Кто и как должен согласовывать границы участка, если соседский сарай расположен на вашей территории?

Вопрос №2541901 из г. Иркутск
опубликован 24.07.2013, 04:00

Question

Наш участок приватизирован, стоит на кадастровом учете. Наши соседи тоже приватизируют свой, смежный с нами участок. Но небольшая часть их сарая расположена на нашей территории. Должны ли они согласовывать с нами границы участка, или им достаточно взять кадастровую выписку на наш участок, и сделать границы по нашей задокументированной границе. И как быть с их постройкой, находящейся на нашей территории?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Галина Владимировна, г.Иркутск !
Во-первых:
Вами и соседями должен быть подписан Акт согласования границ земельного участка, который должен храниться в Межевом деле по вашему земельному участку.

Во-вторых:
Вы как Собственник вашего земельного участка вправе требовать сноса соседского сарая, расположенного на вашем земельном участке.

Удачи вам                      Владимир Николаевич
                                          г.Уфа 24.07.2013г
                                          08:44 моск.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

В случае если ваш межевой план был  сдан в Зем. кад. палату, границы участка внесены в зем.кадастр и также у вас на руках есть кадастровый паспорт участка в котором записано "Границы участка соответствуют результатам межевания" -  то в таком случае ничего ни с кем согласовывать не нужно. 
  По поводу постройки уведомьте соседей о нормах СНиП и просите снести постройку,в случае отказа обращайтесь в суд.
 
    В соответствии со СНиП 30-02-97 "Санитарные Нормы и Правила":

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, метр:
- от садового дома - 3;
-от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
-от других построек - 1 ;
-от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; - от кустарника - 1.

Задорожный Николай Константинович · Answer

Ваше право требовать освободить земельный участок, т.е. перенести постройку, либо согласовывайте границу с кадастровым инженером по вашей границе, (например по середине этого постройки) можете разрешить соседям пользоваться вашим земельным участком.

Низамутдинов Равиль Мингазович · Answer

необходимо обратиться в суд, об устранении препятствии в пользовании земельным участком, о сносе соседского строения с Вашего участка.

Кто и как должен согласовывать границы участка, если соседский сарай расположен на вашей территории?

Похожие вопросы

Проблема с границами участка - возможность оформления по фактической границе и приватизирован ли соседний участок

Нужно ли подписывать акты согласования границ при исправлении кадастровой ошибки на участке

Как определить границы земельного участка при споре с соседом - роль кадастрового паспорта и кадастровой схемы

Проблема с смежными границами и воротами при составлении кадастрового паспорта для моего участка

Правомерно ли требование соседей перенести наш сарай на большее расстояние от границ их постройки в дачном кооперативе?

Как определить границы садового участка, если сосед их нарушил, и каковы затраты на восстановление границ?

Как официально проверить границы участков и закрепить их по точкам?

Решение суда в пользу нашего участка - нужно ли согласовывать границу с соседями?

Спор о меже - Зачем сосед требует отступление метра от границы?

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59