Составление искового заявления на раздел долевой собственности согласно обоюдному соглашению для участка с двумя собственниками

Марина

составление иска в суд -только на основании документов, которые должны как минимум обозреваться и изучаться юристом. В противном случае - консультация будет неполной. Непонятно основания обращения в суд -по порядку пользования долевой собственностью у вас спора нет, также как и по разделу участка.

Но почему не делится дом? Ведь в нем сохраняется право долевой собственности обоих сособственников, несмотря на раздел участка?

Участок и дом можно разделить только путем выдела доли.

Если будете в суд обращаться. возможна судебно-строительная экспертиза по возможности раздела дома, выдела доли в натуре. .

Гражданский кодекс РФ

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.