Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Калуга, 25.07.2013, 14:54

Как снести старый деревянный дом и построить новый каменный дом на фундаменте старого?

Вопрос №2545242 из г. Калуга
опубликован 25.07.2013, 14:54
Суть вопроса такова: Есть участок земли с деревянным домом на ней. Сейчас планирую построить на данном участке хороший каменный дом, всвязи с чем возникли некоторые вопросы: 1) в упр. архитектуры заявляют что по текущему законодательству мин отступ от границ участка (читать забора) до дома должен составлять е менее 3 м. В моем случае при ширине участка в 11 метров это означает что макс. Ширина дома 5 меров, что совсем не приемлимо. 2) старый дом располагается в 1 метре от одного забора и в 3-х от другого (т.е. ширина составляет 7 метров Соответственно сам вопрос. Возможно ли на законном основании снести старый дом и построить новый дом прямо на фундаменте старого (заменив фундамент конечно). То есть возможно ли заменить старый дом новым причем новый дом будет располагаться абсолютно в том же самом месте участка и занимать по фундаменту ту же площадь что и старый. (при этом новый дом будет каменный, а не деревфнный и прирастет на 1 этаж). Если возможно, то как это сделать и на какие документы можно ссылаться? Заранее спасибо за оперативный и обстоятельный ответ!
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Обращайтесь в орган местного самоуправления (по месту нахождения Вашего домовладения) с заявлением о выдаче Вам разрешения (на срок 10 лет) на строительство нового дома (индивидуальное жилищное строительство) согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

25.07.2013, 15:01
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Алексей, добрый вечер. Уверен, что Вам лучше всего обратиться в администрации с заявлением о реконструкции имеющегося объекта. Реконструкция в Вашем случае более интересна чем строительство нового дома, так как реконструкция подразумевает строительство в пределах существующего места расположения домовладения, а так как у Вас дом построен и введен в эксплуатацию вопросов не возникнет. Уверен, что если Вы снесете дом Вам вряд ли введут его в эксплуатацию. Конечно Вам выбирать, однако уверен, что к моему совету следут прислушаться во избежание негативных последствий в дальнейшем.

С уважением...

25.07.2013, 20:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вопрос заключался не в том куда обращаться за разрешением - этот ответ не смотря ни на что лежит на поверхности.

Вопрос состоял в следующем: Возможно ли строительство нового дома ближе чем в 3 метрах от забора (например в 1 метре). И что для это нужно сделать или возможно ли разобрав старый дом построить новый на его месте (то есть опять таки в 1 метре от забора) и как это оформить документально.

25.07.2013, 15:17

Алексей,

как это оформить документально

Подписав согласие соседей и заверив его нотариально.

25.07.2013, 15:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спсибо, Антонина Васильевна,

Из всего вышесказанного следует, чтот формально это возможно и будет для меня состоять из 2-х этапов:

1) получение разрешения на строительство в администрации с схемой красных линий,

2) согласование с соседями что они не против того что я строю дом не в 3-х метрах от забра а в 1 метре (то есть перекрывая одну из красных линий)

все верно?

25.07.2013, 16:05

Алексей, примерно так.

25.07.2013, 22:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 324 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 082 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 523 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 035 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 436 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 410 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 697 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 217 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5 2 609 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5 1 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5 9 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 061 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских