Как правильно оформить сделку и избежать споров по поводу совместного имущества при покупке новой недвижимости
Вопрос №11282049
из г. Москва
опубликован 27.08.2016, 15:35
опубликован 27.08.2016, 15:35
У моего мужа со мной второй брак. От первого брака у него 2 взрослых детей. Все что было у него нажито в том браке он оформил дарственную на детей и остался просто поописан в той квартире. Я хочу продать свою квартиру, которая досталась от моих родителей и приобрести недвижимость в другом месте, но слышала что эта новая покупка будет считаться совместно нажитым имуществом. Как правильно оформить сделку что бы ни муж впоследствии ни его дети после его смерти не смогли бы претендовать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо в договоре купли-продажи квартиры, указать номер расчетного счета (желательно открыть его специально для этой сделки). Чтобы прослеживалась цепочка получения денег - стоимости квартиры по договору на Вашем счету. Чтобы совсем подстраховаться, то можете брачный договор составить.
27.08.2016, 15:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Брачный договор заключайте
27.08.2016, 15:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
заключите брачный договор или сделайте так, чтобы квартира принадлежала вам по договору дарения
Либо потом в суде доказывайте, что вкладывали в покупку свои личные средства
27.08.2016, 15:37
Можно оформить Брачный договор у любого нотариуса.
27.08.2016, 15:37
Здравствуйте!
Перечислите денежные средства от продажи "добрачной" квартиры за покупку новой квартиры безналичным путем. Тогда будет возможно доказать, что новая квартира приобретена именно на средства, вырученные от продажи прежней Вашей квартиры, и новая квартира будет считаться Вашим личным имуществом (ст. 36 Семейного кодекса РФ).
27.08.2016, 15:39
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 323
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 904
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 262
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 742
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
271
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 234
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Митюшкина А.Д.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Оформление наследства во втором браке - разделение квартир по детям от первых браков
Может ли совершеннолетние дети от первого брака мужа претендовать на квартиру
Как правильно оформить покупку квартиры в ипотеку, чтобы дети от первого брака мужа не имели претензий к совместному имуществу?
Как определить статус квартиры в браке при покупке через 9 месяцев
Квартира была куплена в браке со мной и оформлена на мужа.
Кто будет наследовать квартиру и имущество при смерти мужа? Ответы на важные вопросы.
Долго ли дети от первого брака имеют право на долю от недвижимости, оформленной на сына от второго брака?
У мужа есть двое детей от первого брака, у нас есть совместный ребенок.
Влияет ли оформление дарственной на квартиру при браке на распределение имущества после развода
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут