Как правильно оформить сделку и избежать споров по поводу совместного имущества при покупке новой недвижимости

Вопрос №11282049 из г. Москва
опубликован 27.08.2016, 15:35

У моего мужа со мной второй брак. От первого брака у него 2 взрослых детей. Все что было у него нажито в том браке он оформил дарственную на детей и остался просто поописан в той квартире. Я хочу продать свою квартиру, которая досталась от моих родителей и приобрести недвижимость в другом месте, но слышала что эта новая покупка будет считаться совместно нажитым имуществом. Как правильно оформить сделку что бы ни муж впоследствии ни его дети после его смерти не смогли бы претендовать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Силаева Ксения Александровна

Юрист Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

Вам необходимо в договоре купли-продажи квартиры, указать номер расчетного счета (желательно открыть его специально для этой сделки). Чтобы прослеживалась цепочка получения денег - стоимости квартиры по договору на Вашем счету. Чтобы совсем подстраховаться, то можете брачный договор составить.

27.08.2016, 15:42

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

Брачный договор заключайте

27.08.2016, 15:37

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

заключите брачный договор или сделайте так, чтобы квартира принадлежала вам по договору дарения

Либо потом в суде доказывайте, что вкладывали в покупку свои личные средства

27.08.2016, 15:37

Спросить юриста

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Можно оформить Брачный договор у любого нотариуса.

27.08.2016, 15:37

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Перечислите денежные средства от продажи "добрачной" квартиры за покупку новой квартиры безналичным путем. Тогда будет возможно доказать, что новая квартира приобретена именно на средства, вырученные от продажи прежней Вашей квартиры, и новая квартира будет считаться Вашим личным имуществом (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

27.08.2016, 15:39

Спросить юриста