Может ли мать продать свою долю квартиры без согласия собственника и ребенка?

Вопрос №2553997 из г. Москва
опубликован 30.07.2013, 17:07

Вопрос в плане недвижимости. Имеется 2-х комнатная квартира. Собственник я и мать. Прописаны мы вдвоем и мой несовершенно летний ребенок. Может ли мать продать долю этой квартиры без моего согласия. Если я дам согласие на продажу квартиры в общем виписав своего ребенка из нее и прописав временно в др квартиру как будет делиться стоимость квартиры если ли у меня приоритет получить по законну большую часть стоимости так как в ней был прописан мой ребенок или нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дружинин Данила Александрович

Юрист Москва, стаж 6 лет

5.0 106 отзывов

дарья вас должны будут уседомить при продажи квартиры ( по почте и т.д.). получить большую часть квартиры не получится если она и так поделена по 1/2

30.07.2013, 17:14

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Приоритета никакого нет. если вы согласны на продажу и делаете это совместно. То денежные средства будут получены пропорционально долям, то есть по 50%

30.07.2013, 17:14

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Дарья, регистрация ребёнка в квартире не увеличивает Вашу долю в праве собственности, а следовательно и стоимость Вашей доли.

30.07.2013, 17:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Дарья.

1. У Вас есть преимущественное право покупки, если мама будет продавать принадлежащую ей долю, поэтому сначала она обязана выслать Вам письменное предложение о покупке, причем нотариально заверенное, с указанием цены, и лишь в случае Вашего ответа (согласия) может продавать свою долю третьим лицам.

2. Если Вы продаете совместно с мамой всю квартиру, никакого преимущества Вы не имеете, стоимость делится пропорционально принадлежащим долям, либо, если договоритесь как-то иначе, это условие обязательно указывается в договоре купли-продажи.

31.07.2013, 14:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста