Как оформить дарение квартиры сестре - необходимые документы, процедура и роль нотариуса

Необходимо заключить договор дарения. Составляет юрист, и определяет полный пакет документов. Нотариальное удостоверение не нужно. Затем необходима регистрация перехода права собственности в Росреестре. Можем помочь все оформить.

Уважаемая Яна!

Регистрации прав при дарении недвижимого имущества осуществляется Управлением Федеральной службы гос.регистрации,кадастра и картографии.Вы проживаете в Москве, а значит вы можете обратится с полным пакетом необходимых документов в ближайшее отделение.

Пакет документов:

1.Паспорт(документ удостоверяющий личность).

2.Договор дарения составленный в 3 экземплярах( если договор на 2-х и более листах,тогда его прошивают и пронумеровывают.Прошив проклеивают листком на котором пишут:Прошнуровано и пронумеровано,н-р 2 листа.Ставится подписи и расшифровка Дарителя и Одаряемого, а также дата).

3.Свидетельство о государственной регистрации права.

4.Если вы замужем и право собственности у вас было зарегистрировано в период брака, то потребуют нотариально заверенное согласие вашего супруга на дарение квартиры.

5.Квитанция о уплате гос.пошлины за регистрации права собственности.

Также необходимо ее присутствие при сдаче документов т.к. ей необходимо будет расписываться в заявлениях составляемых специалистом отдела регистрации.

Нотариальное заверение договора дарения не обязательно(обязательное заверение законом не предусмотрено),хотя можете и заверить(если есть деньги).

Регистрационные действия включают два этапа: регистрация самого договора дарения и регистрация перехода прав на недвижимость.

Госпошлина за регистрацию договора дарения уплачивается обеими сторонами договора (делится на две стороны договора). Госпошлина за государственную регистрацию права собственности подлежит уплате одаряемым(т.е.в квитанции указывается ФИО одаряемого). С момента государственной регистрации договора дарения даритель перестает быть собственником подаренной недвижимости, новым собственником имущества становится одаряемый.

И еще: доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами.

Перечень указанных документов требуют у нас в городе Йошкар-Ола.Ознакомтесь предварительно в отделе с требованиями о перечне предъявляемых документов на регистрацию.

Всего доброго Вам!!!

Здравствуйте, Яна.

Договор дарения заключается в простой письменной форме (без нотариуса), необходимы правоустанавливающие документы на квартиру и удостоверяющие личность, обратитесь в любую юридическую контору