Каким образом все это лучше оформить, чтобы было меньше претензий со стороны налоговой?

Вопрос №255653 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 22.06.2005, 00:00

Как лучше поступить в следующей ситуации: «ООО» необходимо арендовать у «владельца» - физического лица (не ПБОЮЛ) офисное нежилое помещение, при этом «владелец» офиса является также директором этого «ООО» и одним из двух учредителей этого же «ООО» (50%, вторые 50% у его жены). Вроде как для пущей убедительности сумму арендной платы можно привязать к муниципальным ставкам арендной платы в городе. При этом налоги «ООО» и НДФЛ физ. лица будет уплачиваться полностью. Каким образом все это лучше оформить, чтобы было меньше претензий со стороны налоговой?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Компания "Пятерочка" (Юридический отдел)

Юридическая фирма Ростов-на-Дону, стаж 5 лет

10 отзывов

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 40 Кодекса налоговые органы вправе проверять правильность применения цен по сделкам между взаимозависимыми лицами. Пунктом 1 ст.20 (Взаимозависимые лица) ваш конкретный случай не указан, однако суд по заявлению налоговой подтвердит взаимозависимость. А общее правило установления цены таково, исходя опять же из толкования Налогового Кодекса - если не хотите иметь проблем с налоговой инспекцией, устанавливайте цену не ниже 20% от среднерыночной (с учетом района, состояния помещения и пр.условий конечно же). А что до муниципальных ставок арендной платы, то они вобще смехотворные, так грубить не стоит.

Будут вопросы, обращайтесь на е меил

С уважением,

Хейло Артур Сергеевич

Южная Консалтинговая Компания

г.Ростов-на-Дону

26.06.2005, 19:28

Большее спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 4 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11