Проблемы с пропиской - нужно ли менять документы и какие риски для меня возникают?

Вопрос №2558497 из г. Москва
опубликован 01.08.2013, 13:13

Question

У меня в собственности квартира. В ней прописан я, моя жена и ребенок. А еще моя мать и сестра. Они купили себе другую квартиру и уже давно живут там (в соседнем доме). Выписываться от меня и прописываться к себе они не хотят. Мотивируют тем что в этом нет смысла, что им придется переделывать ряд документов (например, свидетельство о собственности на их квартиру в котором указан адрес прописки собственника (матери) - мой адрес).
Вопросы:
1. Действительно ли при смене прописки в соседний дом потребуется менять какие-либо документы? Дома приписаны к одной поликлинике, вся инфраструктура общая.
2. Стоит ли мне по этому поводу беспокоиться? Мне кажется что прописка никакой роли не играет. Или я чего-то не понимаю? Во какие проблемы для меня это может в будущем вылиться?
3. Могу ли я сам их выписать на правах собственника без их участия?

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

Свидетельство менять не надо, это бред. Вообще никакие документы менять не надо. На зарегистрированных лиц начисляются доп. ком. платежи. Можно снять с рег. учета в судебном порядке.

Грющук Оксана Олеговна · Answer

Здравствуйте Руслан!

Указание адреса места прописки в свидетельстве о собственности большой роли не играет, свидетельство можно и не переделывать из-за адреса, а вот наличие зарегистрированных людей в квартире при ее отчуждении сыграет большую роль, так как они сохраняют за собой право пользования данной квартирой.
Вы можете выписать их из квартиры в судебном порядке.

Колганов Никита Андреевич · Answer

Здравствуйте, Руслан.
1. Свидетельство о собственности им точно не придется менять - глупость полнейшая. Вообще, они явно преувеличивают значимость регистрации. 
2. Совершенно верно Вам кажется. Регистрация и собственность никак не связаны. Проблемы будут, если Вы решите квартиру продавать, с зарегистрированными жильцами будет гораздо труднее найти покупателя.
3. Сами выписать Вы не сможете, обращайтесь в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением, и на основании решения суда снимайте с регистрационного учета

Проблемы с пропиской - нужно ли менять документы и какие риски для меня возникают?

Похожие вопросы

Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры?

Вопрос приватизации квартиры в четырехквартирном бараке с несоответствующей пропиской родственника

Последствия после регистрации ребёнка в доме при возможном противодействии матери

Проблемы при продаже квартиры из-за необходимости выписки семейных членов и долга за коммунальные услуги

Обстоятельства сложились так, что необходимо прописать в эту квартиру родную беременную сестру мужа золовки.

Возможно ли продать долю в доме и сохранить прописку для себя и ребенка?

Моя мать единственный собственник квартиры ЖСК (пай выплачен), также в ней прописаны я и мой 6 летний сын.

Как выписать сестру из дома или переписать ее на одну из квартир без ее согласия?

Вопрос о наводнении в Ставропольском крае - родители без прописки в затопленном доме

В доме прописаны мать и моя сестра (больше в семье никого нет).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59