Как грамотно оформить документ в нотариусе и избежать риска потерять залоговую сумму при приобретении комнаты в коммунальной квартире?
Вопрос №2560039
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.08.2013, 00:43
опубликован 02.08.2013, 00:43
Приобретаю комнату в коммунальной квартире по договору купли продажи и боюсь потерять большую залоговую сумму. Собственником является несовершеннолетний ребенок, для полного пакета документов на продажу комнаты ребенка нужно выписать. Прописать ребенка продавцам некуда, так как имеющееся у них жилье взято в ипотеку. Опека требует чтобы на расчетном счету ребенка была энная сумма. Продавцы предложили вариант внести залоговую сумму в ее размере и все нотариально оформить. Как грамотно оформить документ в нотариусе и какие есть риски потерять залоговую сумму?
Большое спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ипотека не повод для отказа в регистрации ребенка в этой квартире.
Можете открыть отзывный ( или безотзывный) аккредитив на имя ребенка, где прописывается условие о выдаче внесенной суммы только после предоставления всех документов, подтверждающих регистрацию права собственности недвижимости на ваше имя.
Рекомендую сходить вместе с продавцами в опеку, чтобы увидеть и услышать о разрешении продажи жилья несовершеннолетнего и на каких условиях.
02.08.2013, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 11 часов
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.6
1 375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить выписку из домовой книги у нотариуса и необходимость нотариально заверенной справки о неуплаченной
Возможно ли продать комнату в общежитии и купить квартиру на ипотеку, не имея средств на погашение действующего кредита?
Продажа комнаты в коммунальной квартире соседке - требования к договору и необходимые документы
Продажа комнаты - сложности с получением разрешения опеки для несовершеннолетнего соседа
Как правильно написать в договоре купли-продажи – кто является покупателем – дочь или я, её мама (как грамотно это оформить)?
Необходимо ли нотариальное оформление предварительного и основного договора купли-продажи комнаты при приобретении ее соседями
Оспаривание сделки с несовершеннолетним собственником комнаты - возможные основания и последствия
Как оформить расписку для имущественного вычета при покупке жилья в ипотеку?
Как продать комнату ребенка и внести деньги в ипотеку - навигация по документам.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут