Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ейск, 25.10.2008, 14:38

Как правильно написать в договоре купли-продажи – кто является покупателем – дочь или я, её мама (как грамотно это оформить)?

Вопрос №657114 из г. Ейск
опубликован 25.10.2008, 14:38
Покупаем квартиру, генеральная доверенность от продавца на продажу квартиры оформлена на мужа (больше не на кого было оформить). Нотариус сказала, что продать жене нельзя, только если детям. Как оформить куплю-продажу, если дети несовершеннолетние. Старшей дочери 14 лет. Как правильно написать в договоре купли-продажи – кто является покупателем – дочь или я, её мама (как грамотно это оформить)? И в дальнейшем, при продаже или обмене (на большую площадь) или для прописки как делать документы, если дочь ещё будет несовершеннолетней? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Квартира вообще не покупается по доверенности, боюсь что у вас вообще могут быть сейчас проблемы по продаже по этой доверенности. Зачем вы так поступили не ясно. Надеюсь доверенность не отменена. Нужно было сразу оформить куплю-продажу. Иное - зачастую действия мошенников.

Надеюсь, у вас просто такой продавец.

Продать ребенку вы можете, вы выступаете как законный представитель. Затем все действия с квартирой только с согласия органа опеки до совершеннолетия ребенка.

25.10.2008, 14:55
Оценка автора вопроса:
Я сама покупала таким образом дом, по доверенности, оставленную моей подруге от продавцов. и здесь, продавцу нужно было уезжать. Нотариус, когда выдавал доверенность, сказал, что можно продать квартиру по доверенности, только не жене.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут

В ответ на доске почета - такой законной формы нет.

В связи с этим ни один грамотный юрист никогда вам не посоветует эту схему, при которой можно остаться без квартиры и без денег.

Доверенность может быть отменена сразу после выдачи, а регистрация сделки 1 месяц. В связи с чем получив доверенность на продажу вы рискуете не продать по доверенности квартиру. Кроме того, доверенность вам выдается джля того, чтобы вы в интересах собственника продали квартиру и отдали ему деньги. Вы действуете не в своих интересах, а в интересах доверителя. В связи с этим оформление доверенности на ваше имя никак не означает заключения догвоора купли-продажи недвижимости. Вы сами себе создаете проблему, даже если нет обмана. Если бы заключили договор куплди-продажи на мужа или себя, то вы были бы совсметными собственниками квартиры. А сейчас по доверенности вам придется оформлять на третье лицо - если это будет родитель мужа, то у вас в случае расторжения брака прав на раздел квартиры уже не будет.

Если вы оофрмите на несовершеннолетнего ребенка, то собственником будет только ребенок. Продажа только с согласия органа опеки и обоих родителей. После 18 лет ребенок сам распоряжается без вашего ведома. Вас может выселить при желании.

26.10.2008, 15:07

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 315 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 471 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 420 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 306 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 604 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 856 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 520 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 594 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5 47 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 335 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 8 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 306 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских