Как правильно написать в договоре купли-продажи – кто является покупателем – дочь или я, её мама (как грамотно это оформить)?

Вопрос №657114 из г. Ейск
опубликован 25.10.2008, 14:38

Покупаем квартиру, генеральная доверенность от продавца на продажу квартиры оформлена на мужа (больше не на кого было оформить). Нотариус сказала, что продать жене нельзя, только если детям. Как оформить куплю-продажу, если дети несовершеннолетние. Старшей дочери 14 лет. Как правильно написать в договоре купли-продажи – кто является покупателем – дочь или я, её мама (как грамотно это оформить)? И в дальнейшем, при продаже или обмене (на большую площадь) или для прописки как делать документы, если дочь ещё будет несовершеннолетней? Спасибо.

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Квартира вообще не покупается по доверенности, боюсь что у вас вообще могут быть сейчас проблемы по продаже по этой доверенности. Зачем вы так поступили не ясно. Надеюсь доверенность не отменена. Нужно было сразу оформить куплю-продажу. Иное - зачастую действия мошенников.

Надеюсь, у вас просто такой продавец.

Продать ребенку вы можете, вы выступаете как законный представитель. Затем все действия с квартирой только с согласия органа опеки до совершеннолетия ребенка.

25.10.2008, 14:55
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 минут

В ответ на доске почета - такой законной формы нет.

В связи с этим ни один грамотный юрист никогда вам не посоветует эту схему, при которой можно остаться без квартиры и без денег.

Доверенность может быть отменена сразу после выдачи, а регистрация сделки 1 месяц. В связи с чем получив доверенность на продажу вы рискуете не продать по доверенности квартиру. Кроме того, доверенность вам выдается джля того, чтобы вы в интересах собственника продали квартиру и отдали ему деньги. Вы действуете не в своих интересах, а в интересах доверителя. В связи с этим оформление доверенности на ваше имя никак не означает заключения догвоора купли-продажи недвижимости. Вы сами себе создаете проблему, даже если нет обмана. Если бы заключили договор куплди-продажи на мужа или себя, то вы были бы совсметными собственниками квартиры. А сейчас по доверенности вам придется оформлять на третье лицо - если это будет родитель мужа, то у вас в случае расторжения брака прав на раздел квартиры уже не будет.

Если вы оофрмите на несовершеннолетнего ребенка, то собственником будет только ребенок. Продажа только с согласия органа опеки и обоих родителей. После 18 лет ребенок сам распоряжается без вашего ведома. Вас может выселить при желании.

26.10.2008, 15:07

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 333 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 202 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 854 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 266 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 461 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 368 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 194 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 046 отзывов
Спросить