Возможно ли продать долю в квартире без регистрации, если имеется свидетельство о праве на наследство?
Вопрос №2560083
из г. Коряжма
опубликован 02.08.2013, 01:59
опубликован 02.08.2013, 01:59
Вечер добрый! Можно или нет продать долю в квартире, если на нее имеется свидетельство о праве на наследство, но регистрация доли не проведена?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! Нельзя продать, т.к. право собственности на недвижимое имущество возникает только при регистрации перехода прав. Поэтому идите в Росреестр и регистрируйте свое право. Удачи Вам!
02.08.2013, 02:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Предыдущий ответ не верный. Во-первых, Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, что уже позволяет совершать сделки. Во-вторых, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Для совершения сделки с принадлежащей Вам долей необходимы Свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорта на квартиру, оплата госпошлины за регистрацию права собственности на Ваше имя. При регистрации перехода права собственности к покупателю Росреестром одновременно будут проведены и регистрационные действия о праве собственности на Ваше имя (получите погашенное Свидетельство о праве собственности на долю).
02.08.2013, 19:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 869
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 840
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 377
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Можно ли продать имея нотариальное свидетельство о праве на наследство (нет регистрации в УФРС)
Возникли вопросы по полученному свидетельству о праве на наследство по закону на квартиру
Оформление доли в приватизированной квартире - нотариус или суд?
Сколько времени нужно прождать после регистрации в юстиции на общую долю квартиры для продажи без уплаты налога?
Вопрос - Как поступить, если один из дольщиков хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире, а мы не хотим продавать ее?
Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения
Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?
Как правильно оформить право собственности на доли в квартире при наличии договора приватизации и свидетельства о наследстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут