Возможно ли продать долю в квартире без регистрации, если имеется свидетельство о праве на наследство?
Вопрос №2560083
из г. Коряжма
опубликован 02.08.2013, 01:59
опубликован 02.08.2013, 01:59
Вечер добрый! Можно или нет продать долю в квартире, если на нее имеется свидетельство о праве на наследство, но регистрация доли не проведена?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! Нельзя продать, т.к. право собственности на недвижимое имущество возникает только при регистрации перехода прав. Поэтому идите в Росреестр и регистрируйте свое право. Удачи Вам!
02.08.2013, 02:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Предыдущий ответ не верный. Во-первых, Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, что уже позволяет совершать сделки. Во-вторых, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Для совершения сделки с принадлежащей Вам долей необходимы Свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорта на квартиру, оплата госпошлины за регистрацию права собственности на Ваше имя. При регистрации перехода права собственности к покупателю Росреестром одновременно будут проведены и регистрационные действия о праве собственности на Ваше имя (получите погашенное Свидетельство о праве собственности на долю).
02.08.2013, 19:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 785
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7
68 183
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
636
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Можно ли продать имея нотариальное свидетельство о праве на наследство (нет регистрации в УФРС)
Возникли вопросы по полученному свидетельству о праве на наследство по закону на квартиру
Оформление доли в приватизированной квартире - нотариус или суд?
Сколько времени нужно прождать после регистрации в юстиции на общую долю квартиры для продажи без уплаты налога?
Вопрос - Как поступить, если один из дольщиков хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире, а мы не хотим продавать ее?
Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения
Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?
Как правильно оформить право собственности на доли в квартире при наличии договора приватизации и свидетельства о наследстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут