Возможно ли продать долю в квартире без регистрации, если имеется свидетельство о праве на наследство?
Вопрос №2560083
из г. Коряжма
опубликован 02.08.2013, 01:59
опубликован 02.08.2013, 01:59
Вечер добрый! Можно или нет продать долю в квартире, если на нее имеется свидетельство о праве на наследство, но регистрация доли не проведена?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена! Нельзя продать, т.к. право собственности на недвижимое имущество возникает только при регистрации перехода прав. Поэтому идите в Росреестр и регистрируйте свое право. Удачи Вам!
02.08.2013, 02:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Предыдущий ответ не верный. Во-первых, Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом, что уже позволяет совершать сделки. Во-вторых, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
Для совершения сделки с принадлежащей Вам долей необходимы Свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, технический и кадастровый паспорта на квартиру, оплата госпошлины за регистрацию права собственности на Ваше имя. При регистрации перехода права собственности к покупателю Росреестром одновременно будут проведены и регистрационные действия о праве собственности на Ваше имя (получите погашенное Свидетельство о праве собственности на долю).
02.08.2013, 19:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Можно ли продать имея нотариальное свидетельство о праве на наследство (нет регистрации в УФРС)
Возникли вопросы по полученному свидетельству о праве на наследство по закону на квартиру
Оформление доли в приватизированной квартире - нотариус или суд?
Сколько времени нужно прождать после регистрации в юстиции на общую долю квартиры для продажи без уплаты налога?
Вопрос - Как поступить, если один из дольщиков хочет продать свою долю в трехкомнатной квартире, а мы не хотим продавать ее?
Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения
Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?
Как правильно оформить право собственности на доли в квартире при наличии договора приватизации и свидетельства о наследстве?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут