Продажа помещения в ИЖС.

Мой друг, начальник стройкомпании в г. N, предложил в 2007 мне квартиру в строящемся его компанией доме, заверив, что дом будет сдан через полгода и проблем с финансированием не возникнет, объект маленький, СМУ легко возведет его своими средствами.  Но если я хочу выбрать лучшую квартиру, то давай деньги сейчас. По его совету я оформила доверенность на его жену на право подписи и распоряжения деньгами, так как сама живу в далекой загранице.  Деньги тут же в 2007г. были переведены с моего счета на счет СМУ.  После этого меня стали водить за нос и кормить завтраками. На вопрос о возврате денег говорили, что денег нет, потому что какой-то заказчик не рассчитался, идет суд, но вот-вот дело правое победит.  Наконец, в 2011 году СМУ сляпало дом, жена застройщика по доверенности подписала купчую за меня, и мне даже выдали свидетельство на право собственности, но не на квартиру, а на помещение в, якобы, ИЖС, по факту в многоквартирном дом. Т.е. участок и поныне принадлежит частному лицу, разрешение было выдано на строительство ИЖС на 1 семью. Вместо ИЖС разворочан многоквартирный дом, вместо 3 разрешенных этажей сляпано 4 + мансарда.  Что я могу предпринять, чтобы вернуть мои деньги? На сайте администрации города N висит предупреждение, что на этот дом подан очередной иск о сносе самовольного 4-го этажа и мансарды. Искам от администрации и жалобам соседей из частного сектора конца не видно. Ни слухом-ни духом не планировала участвовать в таких незаконных мероприятиях.  Как я понимаю, продажа квартир в доме, расположенном на участке, предназначенном для ИЖС незаконна, меня просто облапошили друзья. Что можно предпринять?