Знакомый в январе 2006 г. переоформляет доверенность на право распоряжения квартиры 3-ему лицу.

Вопрос №772713 из г. Саранск
опубликован 17.04.2009, 19:25

В ноябре 2005 г. я написал доверенность на продажу квартиры с правом передоверия своему знакомому в счет обеспечения возврата моего долга. Знакомый в январе 2006 г. переоформляет доверенность на право распоряжения квартиры 3-ему лицу. В феврале 2006 г. 3-е лицо на основании доверенности оформляет и подписывает от моего имени договор продажи квартиры. На основании данного договора сотрудниками Управления Федеральной регистрациооной службы зарегестрировано право собственности за покупателем квартиры. При оформлении моей доверенности в ноябре 2005 г. жена отказалась от каких либо прав на данную квартиру. У нас в браке есть малолетний ребенок. Разрешение (согласие) органов опеки на отчуждение жилого помещения находящееся в собственности (сособственности) несовершеннолетних, т.е. квартиры не было. Можно ли признать право собственности за покупателем недействительным, т.к. отсутствовали иные документы необходимые при регистрации права собственности? Возможно ли мне вернуть квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Если доля в праве собственности на квартиру была зарегистрирована за ребенком, т.е. несовершеннолетний являлся сособственником квартиры, и при продаже принадлежавшей ему доли в праве не было получено согласие органа опеки и попечительства, то законный представитель, орган опеки и попечительства, прокуратура вправе обратиться в суд о признании сделки недействительной. Следует обосновать пропуск срока исковой давности.

17.04.2009, 19:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация