Как изменить статус коммунальной квартиры, если одна комната находится в залоге у банка по ипотеке?

Вопрос №2560859 из г. Москва
опубликован 02.08.2013, 12:46

2-ух комнатная квартира является коммунальной, т.к. ранее были два разных собственника, у которых было по комнате. Сейчас одна комната принадлежит 50/50 двум сестрам, а вторая - 100% у одной из сестер, комната в залоге у банка по ипотеке. Вопрос: Возможно ли убрать статус коммунальности? Так как приходят счета на оплату из ЕИРЦ по двум комнатам отдельно, при этом лицевой счет одинаковый, но расходы дублируются (антенна, запирающее устройство и т.д.), мы подали заявление в ЕИРЦ о том, чтобы квартира перестала считаться коммунальной, на что был отказ. А в рег. палате попросили перераспределить доли, чтоб возможно было выдать один документ на объект квартира. Банк попросил обратиться к юристам, чтоб они дали ответ, возможно ли это сделать, если комната в залоге в силу закона по ипотеке.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51269 отзывов

Пока есть обременение (ипотека) переоформить не сможете.

Думаю, что Вам сейчас больше поможет, если Вы в судебном порядке установите порядок оплаты коммунальных платежей (Вас ведь именно это и интересует). По решению суда коммунальщики сразу приведут квитанции в порядок. Помощь в подготовке иска Вам окажет любой юрист в индивидуальном порядке.

Ну а когда с ипотекой разберетесь, вперед - объединяйте объекты права по соглашению собственников.

02.08.2013, 13:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 19 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Евгения.

Нет, пока ипотека не выплачена, ничего сделать не получится.

03.08.2013, 18:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста