Как защитить свои интересы при продаже доли в общей собственности в квартире против нечистоплотных действий сособственника?

Вопрос №2563028 из г. Нижний Новгород
опубликован 03.08.2013, 13:43

Прошу Вашего совета. Ситуация такова. Имею долю 3/4 в общей долевой собственности в 2-х комнатной квартире, унаследованную после смерти отца. Сособственник, имеющий 1/4, уведомил, что хочет мне продать свою долю за 900 тыс. руб., либо он продаст ее другому лицу и мне будет хуже. Такой суммой я не располагаю, она явно завышена, потом квартиру так выгодно не продашь. Обсудив, мы с ним решили, что можно продать всю квартиру, а деньги разделить пропорционально. Мы с отцом на протяжении 12 лет оплачивали все расходы по содержанию квартиры, делали ремонты и т.д. Сейчас я проживаю в ней со взрослой дочерью (мы в ней прописаны), иного жилья не имею. Другой собственник в ней не прописан, не проживает, ни за что не платит, имеет другое жилье. По закону я должна ему предложить выкупить свою долю, но если завышу стоимость, то потом не смогу продать другому лицу ниже этой стоимости. Как поступить? Зная его нечистоплотность в данных делах, боюсь, что он продаст свою часть рейдерам, а затем меня просто будут оттуда выживать, т.к. иного покупателя своей доли не найду.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушаков Олег Викторович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 13 лет

4.9 2043 отзывa

Елена, к сожалению ничего сделать нельзя. Но вы вправе обратиться в суд в пределах 3 лет о взыскании с сособственника пропорциональной части расходов по оплате коммунальных платежей. удачи.

03.08.2013, 14:32

Спасибо за ответ! Очень Вам благодарна! В пределах 3 лет с момента продажи квартиры?

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 48 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация