Права отца на жилье после продажи и переоформления на детей - возможности и риски
Вопрос №14164995
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.05.2018, 12:58
опубликован 02.05.2018, 12:58
Ситуация: законный представитель (отец) двух несовершеннолетних детей продает свою однокомнатную квартиру, бывшую в его единоличной собственности, а дети только прописаны. Покупает встречное жильё ,большей площадью, которое полностью оформляет на своих детей как сособственников, а сам при этом лишается права собственности, становясь только представителем своих несовершеннолетних детей, причем дети не проживают с отцом, хотя прописаны и являются собственниками новой квартиры. Вопрос: имеет ли какое - либо право на эту квартиру или хотя бы проживание в ней отец, после достижения детьми совершеннолетия, если в будущем они захотят продать эту квартиру и выселить отца на улицу, иного жилья у отца нет, проживает он в этой купленной квартире и прописан там же?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право проживания он имеет как полноправный член семьи своих детей и будет иметь даже после их совершеннолетия. По ст.31 ЖК РФ.
Одно не понятно в вашей ситуации - в чем глубокий смысл оформлять новую квартиру на детей? Подумайте хорошо.
02.05.2018, 13:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте! Ситуация: законный представитель (отец) двух несовершеннолетних детей продает свою однокомнатную квартиру, бывшую в его единоличной собственности, а дети только прописаны. Покупает встречное жильё ,большей площадью, которое полностью оформляет на своих детей как сособственников, а сам при этом лишается права собственности, становясь только представителем своих несовершеннолетних детей, причем дети не проживают с отцом, хотя прописаны и являются собственниками новой квартиры. Вопрос: имеет ли какое - либо право на эту квартиру или хотя бы проживание в ней отец, после достижения детьми совершеннолетия, если в будущем они захотят продать эту квартиру и выселить отца на улицу, иного жилья у отца нет, проживает он в этой купленной квартире и прописан там же?
Права отца защищены положениями статьи 31 ЖК РФ.
02.05.2018, 13:11
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Здравствуйте, Любовь.
Квартира, оформленная на детей поступает в их собственность, поэтому по достижению совершеннолетия дети смогут продать квартиру и выселить отца на улицу. С точки зрения права никаких обязательств перед ним у них нет.
02.05.2018, 13:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 097
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему множественной собственности квартиры при претензиях отца?
Проблемы с собственностью - Как решить конфликт с матерью-законным представителем несовершеннолетнего собственника
Спор о продаже квартиры с ребенком, прописанным в ней - права матери и возможность переоформления.
Каковы права ребенка при продаже квартиры, в которой он прописан, но не является собственником?
3 года назад отцом детей без выделения долей детям и супруге)
Приватизация квартиры на родителей - детям грозит потеря жилья и ущемление прав?
Ипотека на квартиру, прописанные несовершеннолетние дети и их право на наследство - стоит ли бояться проблем?
Возможность выписки отца, сестры и ее сына из неприватизированной трехкомнатной квартиры судебным порядком
Права арендатора в случае отсутствия совместного проживания с собственниками квартиры и прописанными лицами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут