Ограничения при покупке земельного участка в садовом товариществе при наличии расписок от супруги и детей
Вопрос №256342
из г. Москва
опубликован 23.06.2005, 18:40
опубликован 23.06.2005, 18:40
Получила ответ на мой вопрос /Вопрос №256153 от 23 июня 2005 г. 11:45/
Спасибо огромное. Прочитала ст.35 СК РФ как посоветовал мне юрист и разочаровалась, т.к. у меня есть расписка от жены есть, но она нотариально не заверена. Каким боком мне это может всплыть через какое-то время. Люди они пожелые и согласны с продажей земельного участка.
Ниже приводится вопрос который я задавала.
Здравствуйте! Собираюсь купить земельный участок в садовом товариществе, у продавца есть жена и двое детей 43 года (душевно-больной) и 39 лет, они вроде как не против продажи участка, но как мне не попасть в просак? Достаточно ли от них (жены и детей, как наследственников) взять расписки, что они не против этой сделки? Собственником является сам муж. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В течение одного года (специальный срок исковой давности) жена вправе подать иск в суд о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности (ст. 166, 167 ГК РФ).
Сама по себе сделка не является недействительной, такие сделки называются оспоримыми. Жена собственника должна будет доказать, что нарушены ее права. Простая расписка в суде будет играть роль доказательства в Вашу пользу.
Лучше заверить согласие супруги нотариально.
23.06.2005, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам огромное. Вы мне очень помогли.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 315
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 880
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Нужна ли справка из садового товарищества об отсутствии задолженности для совершения сделки купли-продажи?
Как выиграть судебный процесс и узаконить права на земельный участок без помощи юриста?
В нотариальной конторе запрашивают расписку от жены продавца, что она не против продажи имущества.
Как нам лучше оформить сделку купли-продажи садового участка?
Анализ судебного спора по поводу долга по договору займа и долговой расписке в сделке купли-продажи квартиры
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Как доказать фальсификацию долговой расписки и различие между распиской и паспортом бывшей жены?
Риски сделки - все, что нужно знать о начальном письменном согласии по продаже участка и гаража
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут