Имеет ли какие-нибудь права на приватизированную комната жена?

Вопрос №2565 из г. Москва
опубликован 30.08.2001, 20:10

7 лет назад был зарегистрирован брак. Жена прописала мужа к себе в 1-комнатнную квартиру. Почти сразу был совершен родственный обмен, в результате которого муж оказался прописан в коммунальной комнате тещи, а теща – в 1-комнатной квартире. Год назад теща умерла. В 2001 году муж приватизировал коммунальную квартиру в личную собственность и прописал в ней сына от предыдущего брака. Имеет ли какие-нибудь права на приватизированную комната жена? Чем она может навредить вообще в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей!Если обмен между мужем и тёщей был фиктивным,то есть она никуда из комнаты до смерти не выезжала и не собиралась этого делать,а только хотела после смерти,чтобы комната не перешла государству, то если месть для жены главное,даже в ущерб её собственным интересам,то она может предъявить иск о признании обмена жилой площади недействительным по мотиву фиктивности(ст.170 ГК РФ, пп.2 ст.73,ст.74 ЖК РФ) и признании договора приватизации комнаты недействительным с аннулированием регистрации сына мужа от первого брака.Тогда муж и жена останутся в однокомнатной квартире,а комната будет распределяться местной администрацией.В противном случае жена никаких прав на комнату не имеет,если не жила в ней с мужем и не вела общего хозяйства(ст.292 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли какие-нибудь права на приватизированную комната жена?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы