Муж грозится высудить у меня квартиру обосновывая тем, что сделка была совершена в период брака, а на дом, говорит,
опубликован 10.01.2003, 11:13
Здравствуйте Ирина!
Давайте разберемся попорядку.
Ст. 36 СК: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до брака, а также то имущество, которое было получено им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (приватизация), является его собственностью.
Поскольку однокомнатная квартира была приватизирована хоть и во время брака, но в Вашу собственность (и ребенка), то она является Вашей собственностью. Муж на нее не может претендовать.
Далее, в период брака 1-ком. квартира была обменена с доплатой на 2-ком-ую. Следовательно, Ваш муж имеет право на 1/2 от той доплаты, которая была произведена за 2-ком. квартиру. (Например, 1-ком. стоила 50 000 р., а 2-ком. - 70 000. Доплата равна 20 000 р. Именно 20 000 и будут делиться по 1/2 между супругами): ст. 34 СК: все имущество, нажитое супругами в период брака - их совместная собственность.
Муж на себя приватизировал комнату в коммуналке - это его собственность, разделу не подлежит.
Дом, подаренный дедом мужу - собственность мужа, т.к. это подарок.
Но! имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в периодбрака за счет общего имущества супругов или имущества каджого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитакльный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) - ст. 37 СК.
Таким образом, муж имеет право на часть доплаты к 2-комн.квартире. А если дом был значительно улучшен, то Вы имеете право на часть от этого дома, может быть даже на 1/2 (в зависимости от улучшений).
Так что, дело - за малым
- доказать, что были произведены улучшения (различные квитанции, свидетельские, вещественные доказательства).
А то, что вы получали больше мужа, значения не имеет, т.к. согласно п.3 ст. 34 СК, право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в пероид брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Успехов Вам!
С уважением,
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о претензиях к доле в квартире при разводе и приватизации
Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия
Ребёнок остался прописан в этой комнате с отцом, хотя с момента развода он живёт со мной.
Права совершеннолетних детей на наследство в приватизированной квартире после смерти жены
Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире
Как исключить бывшего мужа из прописки в доме, принадлежащем мне и нашему несовершеннолетнему сыну?
Правовые вопросы при разводе с общим ребенком - жилье, прописка, претензии и права.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут