Могу ли я решить вопрос с выпиской бывшей жены и ее двух несовершеннолетних детей из квартиры находящейся в моей собственности?

Вопрос №256764 из г. Москва
опубликован 25.06.2005, 17:40
Прошу Вас дать совет в следующем вопросе. Я состою в разводе с бывшей женой с 2002 года, в данный момент она проживает вместе со своими двумя детьми (дети не общие) в моей однокомнатной квартире, которая находится в моей собственности. В связи с принятием нового Жилищного Кодекса, хочу решить вопрос со своей собственностью т.к. знаю что по новому ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. По отношению к бывшей супруге я не исполняю алиментных обязательств, также между нами никакого соглашения (существует только прописка). Также могу сказать, что в данный момент у бывшей супруги вряд ли существует возможность приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также ее имущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. В качестве дополнительной информации могу сказать, что бывшая супруга является бывшей гражданкой Узбекистана и 1998 году вместе с Московской пропиской получила и гражданство РФ. Также год назад я женился во второй раз и в данный момент я и моя жена проживаем на ее жилплощади, но я остаюсь прописанным в своей собственной квартире в которой проживает моя бывшая жена. В связи с Вышеперечисленным, интересует: 1. Могу ли я продать квартиру? 2. Могу ли я решить вопрос с выпиской бывшей жены и ее двух несовершеннолетних детей из квартиры находящейся в моей собственности? Заранее Вам благодарен! С уважением, Кирилл.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно выяснить, как приобретена квартира, а также вбыли ли вложения в ремонт во время брака. Если приватизация. то была ли супруга на этот момент зрагеистрирована. После этих уточнений можно понять, есть ли у вас вообще шанс применить ст. 31 ЖК РФ. Что касается продажи, то если квартира в вашей личной собственности, то продать вы имеете право и сейчас без согласия зарегистрированных лиц, но вам придется указать это в договоре, что сущсевтенно снизит стоимость вашей квартиры.

26.06.2005, 12:27
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

На основании ст.31 ЖКРФ, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Если вы являетесь собствееником жилого помещения и находитесь в разводе с бывшей женой , то вы имеете право подать иск в суд о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Однако, если у жены нет возможности приобрести в собственность жилье, либо стать нанимателем другого жилого помещения по договору социального найма, то суд может продлить право пользования ее квартирой на определенный срок (например, до достижения детьми совершеннолетия). В тоже время, если дети не ваши (не общие), и вы не усыновляли детей, то они могут быть признаны судом бывшими членами семьи собственника и выписаны из квартиры вместе с матерью. Вопрос на усмотрение суда. Будет привлекаться орган опеки и попечительства. В принципе, шансы есть и немалые. В случае, если суд признает вашу бывшую жену и ее детей утратившими право пользования квартирой, то вы сможете продать квартиру.

25.06.2005, 19:16

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 56 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 192 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 646 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 410 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 92 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 594 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 149 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских