Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 25.06.2005, 17:40

Могу ли я решить вопрос с выпиской бывшей жены и ее двух несовершеннолетних детей из квартиры находящейся в моей собственности?

Вопрос №256764 из г. Москва
опубликован 25.06.2005, 17:40
Прошу Вас дать совет в следующем вопросе. Я состою в разводе с бывшей женой с 2002 года, в данный момент она проживает вместе со своими двумя детьми (дети не общие) в моей однокомнатной квартире, которая находится в моей собственности. В связи с принятием нового Жилищного Кодекса, хочу решить вопрос со своей собственностью т.к. знаю что по новому ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. По отношению к бывшей супруге я не исполняю алиментных обязательств, также между нами никакого соглашения (существует только прописка). Также могу сказать, что в данный момент у бывшей супруги вряд ли существует возможность приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также ее имущественное положение не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением. В качестве дополнительной информации могу сказать, что бывшая супруга является бывшей гражданкой Узбекистана и 1998 году вместе с Московской пропиской получила и гражданство РФ. Также год назад я женился во второй раз и в данный момент я и моя жена проживаем на ее жилплощади, но я остаюсь прописанным в своей собственной квартире в которой проживает моя бывшая жена. В связи с Вышеперечисленным, интересует: 1. Могу ли я продать квартиру? 2. Могу ли я решить вопрос с выпиской бывшей жены и ее двух несовершеннолетних детей из квартиры находящейся в моей собственности? Заранее Вам благодарен! С уважением, Кирилл.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно выяснить, как приобретена квартира, а также вбыли ли вложения в ремонт во время брака. Если приватизация. то была ли супруга на этот момент зрагеистрирована. После этих уточнений можно понять, есть ли у вас вообще шанс применить ст. 31 ЖК РФ. Что касается продажи, то если квартира в вашей личной собственности, то продать вы имеете право и сейчас без согласия зарегистрированных лиц, но вам придется указать это в договоре, что сущсевтенно снизит стоимость вашей квартиры.

26.06.2005, 12:27
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

На основании ст.31 ЖКРФ, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Если вы являетесь собствееником жилого помещения и находитесь в разводе с бывшей женой , то вы имеете право подать иск в суд о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. Однако, если у жены нет возможности приобрести в собственность жилье, либо стать нанимателем другого жилого помещения по договору социального найма, то суд может продлить право пользования ее квартирой на определенный срок (например, до достижения детьми совершеннолетия). В тоже время, если дети не ваши (не общие), и вы не усыновляли детей, то они могут быть признаны судом бывшими членами семьи собственника и выписаны из квартиры вместе с матерью. Вопрос на усмотрение суда. Будет привлекаться орган опеки и попечительства. В принципе, шансы есть и немалые. В случае, если суд признает вашу бывшую жену и ее детей утратившими право пользования квартирой, то вы сможете продать квартиру.

25.06.2005, 19:16

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских