Спор о необходимости оплаты долга за содержание в квартире - кто прав – собственник или Управляющая компания?

Вопрос №2571185 из г. Ярославль
опубликован 13.09.2013, 20:17

Три года назад купил квартиру в 9-ти квартирном доме. На руках есть два акта: на ввод узла воды трехлетней давности (показания 0) и осмотра электросчетчика месячном давности (показания 2500). Протокола собрания собственников о выборе УК и договора об оказании мне услуг нет, у УК есть договор с предыдущим собственником (владела квартирой 1 месяц после ввода дома, договор без даты, подпись не ее). Мне 3 года приходили квитанции на ее имя, я не платил. Решил узаконить отношения после осмотра элетросчетчика. Директор УК говорит, что я обязан оплатить долги за содержание (13000 руб) за три года, т.к фактически пользовался ресурсами (конклюдентные действия), т.е договор фактически заключен. Я говорю, что не пользовался, об их существовании не знал, поэтому готов оплачивать с даты подписания договора и по показаниям закрепленным актами, написал заявление с просьбой заключить со мной договор. Имеет ли право на существование моя позиция, можно ли не платить долг?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ульянова Екатерина Васильевна

Юрист Москва, стаж 6 лет

4.9 332 отзывa

Добрый день, Сергей!

Вы обязаны оплатить оказанные Вам услуги, в противном случае Ваше поведение можно рассматривать как неосновательное обогащение. Ваши ссылки на отсутствие договора и незнание о предоставленных услугах необоснованны и в случае отказа в добровольном погашении долга УК взыщет задолженность в судебном порядке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о необходимости оплаты долга за содержание в квартире - кто прав – собственник или Управляющая компания?

Похожие вопросы