Правомерны ли возражения соседки и необходимость получения разрешений на пристройку 2 этажа над гаражом в частном доме?

Вопрос №2572299 из г. Челябинск
опубликован 07.08.2013, 07:39

Такая ситуация. Живем в частном доме, гараж примыкает к забору соседей. Хотим над гаражом пристроить 2 этаж для своих нужд. Соседка начала возмущаться, что будет жаловаться. Скажите насколько правомерны ее слова? И нужно ли для надстройки служебного помещения какие-либо разрешения брать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишняков Павел Андреевич

Адвокат Челябинск, стаж 30 лет

5.0 173 отзывa

Уважаемая Снежана! Согласно Градоствоительного Кодекса РФ при возведении строений должны соблюдаться нормативы растояния со смежным участком. Для капитальных строений это растояние должно быть не менее 3 метров, для некапитальных строений (летняя кухня, хозпостройки, туалеты, гаражи) это растояние должно быть не менее одного метра. В Вашем случае,если Вы хотите построить второй этаж над гаражом, может возкиннуть проблема с изменением статуса строения. То есть оно уже будет относится к категории капитальных строений со всеми вытекающими последствиями. Если гараж находится на удалении более 3 метров от соседнего участка то все нормально. Но если соседка будет жаловаться по вопросам санитарных норм (затемненность участка) или по вопросам пожарной безопасности.то это будет основанием для проверки контролирующими органами. Чтобы исключить это лучше всего получить самим разрешение на строительство в органах архитектуры чтобы в дальнейшем не тратить время и нервы на разбирательства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерны ли возражения соседки и необходимость получения разрешений на пристройку 2 этажа над гаражом в частном доме?

Похожие вопросы