Продать купить долю квартиры.

Я собственник 1/2 доли двухкомнатной квартиры. Собственница второй доли умерла, а ее дочь пускает квартирантов Т.е. по Российским законам приняла наследство. Документы на право собственности по наследству дочь умершей делать не собирается. Зачем делать документы,если по Российским законам она и так может пользоваться комнатой и не платить ком. услуги выписав умершую мать. Закон о проживании с согласия других проживающих я знаю, но я сам редко бываю дома /командировки/.Иногда сам пускаю квартирантов. Прошу Вас ответить на каждый мой вопрос. 1.Как заставить ее продать мне долю: поставить в известность участкового по поводу ее квартирантов, своих уберу. Что делать с участковым если он говорит,что выселение через суд и он здесь не причем. 2.На кого подавать в суд если все проживающие не имеют регистрации и неизвестно где зарегистрированы, куда судья выпишет повестку и будут ли они там. 3. Что делать и куда обратиться если оплата за свет идет только мне ведь я один в квартире прописан? 4.Куда обратиться по поводу долгов за ЖКХ , ведь у доли нет собственника, а есть российская наследница с правами собственника? По Российским законам наследница может оформить право собственности и через 10 и более лет. 5. Если я захочу продать свою долю,то на чье имя посылать телеграмму с предупреждением о продаже? На имя умершей?У второй доли нет собственника.Какой документ нужен, дочь не дает справку о смерти, надо-ли ждать месяц? Очень прошу ответить на все мои вопросы, буду очень благодарен. Заранее спасибо!