Как оформить дом на себя для продажи при наличии бывшей жены и участка земли?

Question

Развелся в августе 2011 года, с января 2013 по апрель 2013 с первой женой были вновь зарегистрированы по экономическим причинам. В обоих случаях развод оформлялся через суд раздела имущества не было, подписывались, что имущественных претензий не имели. Дети взрослые. В браке был приобретен участок земли (собственность на мне) в поселке городского типа. Сам построил на данном участке дом, в нем некоторое время жили семьей. Но дом не оформляли документально. Прописаны были в военной части. Сейчас дом не используется. Могу ли я оформить дом на себя для продать? В настоящее время бывшая супруга имеет часть квартиры от минобороны. Имеет ли бывшая жена при продаже дома право на денежнуюкомпенсацию (проценты и сроки)?
Юрий.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Абсолютно не верный,и смею утверждать , вредный ответ

. Если имущество нажито в браке. то режим общей совместной супружеской собственности после развода никуда не исчезает и не испаряется.Читайте внимательно. ст. 34 СК РФ

У жены была . есть и никуда не исчезла ее законное право на 1\2 доли. И вы распоряжаться ею можете только с нотариального согласия супруги. независимо от того, что при разводе вопроса о разделе имущества не ставился. Он вседга может быть поставлен и далеко за пределами трех годичного срока после развода. СК и ГК РФ это позволяют.

Наличие и ли отсутствие у нее квартиры вообще никакого значения не имеет.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Юрий, г.Рыбинск !
ВСЁ  имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ  сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано . 

Поэтому зарегистрировать Право собственности на себя на данный дом вы можете, но в любом случае данный дом будет являться совместно нажитым супружеским имуществом, подлежащим Разделу между вами как супругами.

Удачи вам                              Владимир Николаевич
                                                   г.Уфа 07.08.2013г
                                                   16:54 моск.

Торчигин Дмитрий Сергеевич · Answer

Юрий!

Право супруги на 1/2 стоимости дома никуда не исчезнет, независимо от регистрации права собственности и продажи.

Как оформить дом на себя для продажи при наличии бывшей жены и участка земли?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы оформления и продажи дома после развода и возможной денежной компенсации бывшей супруге

Нужно ли согласие бывшей супруги при продаже земельного участка после развода?

Могут ли я и моя дочь получить часть дома при разводе, оформленного на отца в 2013 году?

Имеет ли право бывшая супруга продать (подарить) дом построеный в период брака, без моего согласия?

Возможен ли раздел имущества в случае приобретения земельного участка на жену во время брака и дальнейшего развода

Порядок раздела дома, построенного в период брака на дачном участке, с учетом его нотариальной оформленности у бывшей супруги.\n2.

Права жены на дом и земельный участок при разводе в случае совместного проживания и отсутствия детей

Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу дома при его приобретении в 2011 году и разводе в 2015 году?

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

Могут ли дети бывшего супруга требовать часть квартиры после его смерти

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59