Возможно ли завершить договор о продаже квартиры 15 августа без уплаты неустойки?

Вопрос №2573914 из г. Кемерово
опубликован 07.08.2013, 16:03

Квартира стоит на продаже с прошлого года. Договор заканчивается 15 августа этого года. Можно ли завершить действие договора в данный день не платя при этом неустойку по договору?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Что касается неустойки, то всё зависит от условий договора и за что берется неустойка.

Вместе с тем в связи с истечением срока договора он прекращает своё действие и должны быть исполнены только те обязательства, которая каждая из сторон должна была исполнить до его прекращения, но не исполнила.

Однако, очень часто в условия договора включается пункт о его автоматическом продлении или перезаключении на новый срок, если ни одна из сторон не заявила о его прекращении и тогда уже расторжение возможно, только по условиям предусмотренным законом и как правило в суде с возмещением убытков, а иногда и неустойки.

Поэтому, если Вы не намерены продолжать работать с этим риэлтором, то Вам лучше заблаговременно сообщить ему в письменной форме о своем отказе от продолжения договора, чтобы он автоматически не был перезаключен. Письмо отправить с описью о вложении и уведомлением о вручении через почту с оставление одного экземпляра для себя, либо принести в 2-х экземплярах риэлтору, один он заберет, а на втором должен будет поставить отметку с датой получения письма, входящим номером (если он предусмотрен их делопроизводством), а также подпись с расшифровкой кто получил.

07.08.2013, 16:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация