В чьей собственности находятся инженерные коммуникации в квартире на 8 этаже 9-этажного дома и кто должен осуществлять их ремонт?

Уважаемая Людмила, г.Белгород !

Согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:

«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, ЛИФТЫ, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, САНИТАРНО- ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».

Поэтому исходя из выше изложенного:

- Инженерные коммуникации являются Общим имуществом данного многоквартирного жилого дома и принадлежат в долевой собственности каждому Собственнику данного многоквартирного жилого дома.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 07.08.2013г

19:48 моск.