Как корректно вернуть аванс и отказаться от покупки квартиры, оформленной письменно, после нахождения лучшего варианта
Вопрос №2575391
из г. Рязань
опубликован 08.08.2013, 03:10
опубликован 08.08.2013, 03:10
27 июля был внесен аванс при покупке квартиры, оформлен письменно. Квартира была не лучшим вариантом-требовала ремонта и был квартирант. Через несколько дней нашлась лУчшая. Как грамотно отказаться от покупки и вернуть аванс*
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В Вашем случае уплаченная Вами сумма является задатком и мерой обеспечения выполнения обязательств по приобретению квартиры. Согласно ч.2 ст. 381 ГК РФ :" Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.". То есть шанса вернуть уплаченный задаток у Вас нет, такая возможность может быть только в случае если Вы по соглашению сторон (между Вами и продавцом квартиры) прекратите действие предварительного договора до начала его исполнения либо вследствие невозможности исполнения заключенного предварительного договора (статья 416).
08.08.2013, 04:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 556
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 242
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор покупки квартиры с неузаконенными перепланировками - возможно ли расторжение и возврат аванса?
После покупки квартиры можно ли вернуть налог
Неузаконенная перепланировка - Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры?
Покупка изъятой квартиры через Росимущество - проблемы с банком и процедура покупки
Возможно ли вернуть налог 13% от покупки квартиры
Что может служить доказательством того, что деньги вложенные в покупку квартиры в основном принадлежали супруге?
Право на квартиру - гарантии собственности и раздел имущества в случае развода
Как вернуть квартиру, оформленную на сына, после 10 лет
Возможен ли возврат аванса при разрушении сделки по покупке квартиры в агентстве недвижимости согласно договору на консалтинг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут