Предварительный договор покупки квартиры с неузаконенными перепланировками - возможно ли расторжение и возврат аванса?
Вопрос №3029827
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2013, 21:44
опубликован 06.12.2013, 21:44
Заключен предварительный договор покупки квартиры. Внесен аванс.
Через несколько дней выяснилось, что в квартире есть неузаконенные перепланировки.
Возможно ли на этом основании требовать расторжения и возврата аванса.
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре не упомянуто наличие неузаконенных перепланировок в квартире, являющейся предметом указанного договора - можно. Вероятнее всего, в судебном порядке.
06.12.2013, 21:52
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
в зависимости от того, как прописан предварительный договор
06.12.2013, 21:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В договоре нет фраз о том, что квартира соответствует техпаспорту, но и нет фразы о том, что мы знаем о перепланировке и согласны с ней.
Что должно быть в договоре, чтобы в этом случае можно было бы его расторгнуть?
В договоре нет фраз о том, что квартира соответствует техпаспорту, но и нет фразы о том, что мы знаем о перепланировке и согласны с ней.
Что должно быть в договоре, чтобы в этом случае можно было бы его расторгнуть?
Артем, если продавец и покупатель заключили предварительный договор купли-продажи и покупатель во время срока до заключения основного договора обнаружил какие-то существенные недостатки или другие непреодолимые обстоятельства в связи, с которыми он не хочет покупать данную недвижимость, то он вправе потребовать вернуть аванс.
Советую вам направить Продавцу уведомление в письменном виде.
Если необходима помощь в составлении уведомления о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры,пищите , все составим.
06.12.2013, 21:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.5
6 926
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Составление иска на арест сделки и возможность расторгнуть предварительный договор при невозвращении аванса
Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры из-за проблем с перепланировкой?
Возврат аванса в удвоенном размере при невыполненных обязательствах по договору купли-продажи квартиры
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
Продавец отказывается вернуть аванс при расторжении договора на покупку квартиры по ипотеке - как вернуть внесенные деньги?
Срок и условия возврата аванса при аннулировании договора на покупку нового жилья
Как корректно вернуть аванс и отказаться от покупки квартиры, оформленной письменно, после нахождения лучшего варианта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут