Предварительный договор покупки квартиры с неузаконенными перепланировками - возможно ли расторжение и возврат аванса?
Вопрос №3029827
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2013, 21:44
опубликован 06.12.2013, 21:44
Заключен предварительный договор покупки квартиры. Внесен аванс.
Через несколько дней выяснилось, что в квартире есть неузаконенные перепланировки.
Возможно ли на этом основании требовать расторжения и возврата аванса.
Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре не упомянуто наличие неузаконенных перепланировок в квартире, являющейся предметом указанного договора - можно. Вероятнее всего, в судебном порядке.
06.12.2013, 21:52
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
в зависимости от того, как прописан предварительный договор
06.12.2013, 21:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В договоре нет фраз о том, что квартира соответствует техпаспорту, но и нет фразы о том, что мы знаем о перепланировке и согласны с ней.
Что должно быть в договоре, чтобы в этом случае можно было бы его расторгнуть?
В договоре нет фраз о том, что квартира соответствует техпаспорту, но и нет фразы о том, что мы знаем о перепланировке и согласны с ней.
Что должно быть в договоре, чтобы в этом случае можно было бы его расторгнуть?
Артем, если продавец и покупатель заключили предварительный договор купли-продажи и покупатель во время срока до заключения основного договора обнаружил какие-то существенные недостатки или другие непреодолимые обстоятельства в связи, с которыми он не хочет покупать данную недвижимость, то он вправе потребовать вернуть аванс.
Советую вам направить Продавцу уведомление в письменном виде.
Если необходима помощь в составлении уведомления о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры,пищите , все составим.
06.12.2013, 21:52
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возврат аванса при отказе от заключения договора купли-продажи - что указано в договоре и что может требовать покупатель?
Составление иска на арест сделки и возможность расторгнуть предварительный договор при невозвращении аванса
Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры из-за проблем с перепланировкой?
Возврат аванса в удвоенном размере при невыполненных обязательствах по договору купли-продажи квартиры
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
Продавец отказывается вернуть аванс при расторжении договора на покупку квартиры по ипотеке - как вернуть внесенные деньги?
Срок и условия возврата аванса при аннулировании договора на покупку нового жилья
Как корректно вернуть аванс и отказаться от покупки квартиры, оформленной письменно, после нахождения лучшего варианта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут