Проблема с выделением земельного участка под гаражом - как оформить выход из ГСК и разделить муниципальную землю
опубликован 09.08.2013, 11:57
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ:
"1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами."
То есть земельный участок, находящийся в собственности муниципалитета, может быть Вам продан, в рамках Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 05.04.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ст. 28 Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Что касается земельного участка, принадлежащего ГСК, то тут у Вас могут возникнуть проблемы. Необходимо договариваться с ГСК. Непонятно каким образом Председатель ГСК Вам выделил зем.участок под строительство гаража - заключен договор или это какое-то официальное письменно решение общего собрания ГСК? что именно написано в данном документе - есть ли указание на передачу земельного участка в собственность или?
От ответа на данные вопросы зависит и порядок Ваших дальнейших действий.
Что касается выхода из ГСК, то необходимо обратиться с заявлением к Общему собранию ГСК, уведомить их о Вашем выходе из членов ГСК. ГСК - добровольное объединение.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Обратитесь в муниципалитет за разрешением вопроса относительно земучастка под гаражом, часть которого принадлежит муниципалитету. Однако может статься, что гараж придется сносить.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблемы с оформлением права собственности на землю под гаражом - требуется справка о почтовом адресе земли
Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
Можно ли выделить земельный участок под свой гараж в ГСК?
Как оформить в собственность капитальный гараж на земле, принадлежащей муниципальному району
Как решить вопрос с правами на землю под гаражом в ГСК?
Как оформить землю под гараж в собственность или стать арендатором - необходимые шаги и контакты
Оформление права собственности на землю под двумя гаражами с разными собственниками - возможность и процедура
Отказ в оформлении земельного участка в собственность
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут