Как будет делиться имущество при разводе, если мать приватизировала квартиру, а муж ничего не вложил?

Уважаемая Александра!

Хочу вам разъяснить нормы Семейного кодекса касающиеся режима совместной собственности супругов,хотя у Вас есть определенное понимание.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соотв. со ст.34 Семейного Кодекса РФ: К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как вы пояснили: первая квартира была получена в собственность матери и вас в порядке приватизации.Приобретение права собственности на квартиру в порядке приватизации является безвозмездной сделкой, т.е. квартира получена без предоставления за нее оплаты согласно п.2 ст.423 ГК РФ.

Согласно ст.36 Семейного Кодекса, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вывод:Новая квартира приобреталась на личные средства вашей матери от продажи ранее принадлежавшей ей(и вам) на праве собственности квартиры, полученной по безвозмездной сделке.

На 1/2 долю в новой квартире бывший муж вашей матери претендовать не вправе.

Александра, вы должны представить в суд в случае спора:

1.договор купли-продажи квартиры как док-во продажи первой квартиры и получения денежных средств.

2.Договор купли -продажи 2 квартиры, для того чтобы суд по датам совершения сделок, сделал вывод о том, что спорная квартира приобреталась именно на средства полученные от продажи первой квартиры.

3.Свидетельские показания лиц, которые смогут подтвердить, что вы и мама действительно много лет проживали в первой квартире,затем ее продали и на эти средства купили новую квартиру.

4.Справки из ФНС о доходах бывшего мужа за период примерно 1 -2 года до покупки новой квартиры,с целью прояснить имелся ли вообще какой-либо у него доход.

5.Всевозможные документы подтверждающие расчеты по продаже старой и покупке новой квартиры, если они производились через кредитную организацию – банк, путем безналичного расчета.

Всего Вам доброго!