Преимущества приватизации квартиры - что было бы, если моя матушка не приватизировала бы ее?

Вопрос №2580817 из г. Москва
опубликован 10.08.2013, 00:16

В детстве моя матушка приватизировала квартиру и я автоматически получила долю. Я хочу узнать, если бы она ее не приватизировала, то вся квартира бы была у нее и мне никакой доли бы не досталось? Какие преимущества были у приватизации по сравнению с неприватизацией?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хожаев Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 11 лет

5.0 383 отзывa

Виктория, если бы она ее не приватизировала, то вся квартира принадлежала бы государству/муниципалитету. У вас бы не было доли и у мамы тоже. Вы были бы нанимателями. После приватизации собственник имеет триаду прав: владение/пользование/распоряжение. А наниматели имеют права только пользования. Мама правильно сделала. если дальше копать, то... мама не вечная, ее доля вам достанется по наследству. Вы будете собственником. Можете продать/подарить/завещать, чего с муниципальной квартирой не смогли бы сделать. Да, налог больше будет с 2014, но это того стоит.

10.08.2013, 00:29

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Хожаев Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

5.0 383 отзывa

Виктория, если бы она ее не приватизировала, то" вся квартира принадлежала бы государству/муниципалитету. У вас бы не было доли и у мамы тоже. Вы были бы нанимателями. Фактически, Вы бы квартиру снимали у города. После приватизации собственник имеет триаду прав: владение/пользование/распоряжение. А наниматели имеют права только пользования. Мама правильно сделала. если дальше копать, то... мама не вечная, ее доля вам достанется по наследству. Вы будете собственником. Можете продать/подарить/завещать, чего с муниципальной квартирой не смогли бы сделать. Да, налог больше будет с 2014, но это того стоит.

10.08.2013, 00:28

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Захаренко Игорь Александрович

Адвокат из города Рославль, стаж 15 лет

4.9 292 отзывa

Виктория. В приватизации несовершеннолетние дети, прописанные в квартире, участвуют всегда. Более того, если до 18 лет вы участвовали в приватизации, то после совершеннолетия это право за вами сохранилось. Так что если вдруг вам где-то успели квартиру по соц. найму предоставить, то есть возможность оформить ее на себя ))

10.08.2013, 23:52

Спросить юриста