Преимущества приватизации квартиры - что было бы, если моя матушка не приватизировала бы ее?

Вопрос №2580817 из г. Москва
опубликован 10.08.2013, 00:16

Question

В детстве моя матушка приватизировала квартиру и я автоматически получила долю. Я хочу узнать, если бы она ее не приватизировала, то вся квартира бы была у нее и мне никакой доли бы не досталось? Какие преимущества были у приватизации по сравнению с неприватизацией?

Хожаев Сергей Анатольевич · Accepted Answer

Виктория, если бы она ее не приватизировала, то вся квартира принадлежала бы государству/муниципалитету. У вас бы не было доли и у мамы тоже. Вы были бы нанимателями. После приватизации собственник имеет триаду прав: владение/пользование/распоряжение. А наниматели имеют права только пользования. Мама правильно сделала. если дальше копать, то... мама не вечная, ее доля вам достанется по наследству. Вы будете собственником. Можете продать/подарить/завещать, чего с муниципальной квартирой не смогли бы сделать. Да, налог больше будет с 2014, но это того стоит.

Хожаев Сергей Анатольевич · Answer

Виктория, если бы она ее не приватизировала, то" вся квартира принадлежала бы государству/муниципалитету. У вас бы не было доли и у мамы тоже. Вы были бы нанимателями. Фактически, Вы бы квартиру снимали у города. После приватизации собственник имеет триаду прав: владение/пользование/распоряжение. А наниматели имеют права только пользования. Мама правильно сделала. если дальше копать, то... мама не вечная, ее доля вам достанется по наследству. Вы будете собственником. Можете продать/подарить/завещать, чего с муниципальной квартирой не смогли бы сделать. Да, налог больше будет с 2014, но это того стоит.

Захаренко Игорь Александрович · Answer

Виктория. В приватизации несовершеннолетние дети, прописанные в квартире, участвуют всегда. Более того, если до 18 лет вы участвовали в приватизации, то после совершеннолетия это право за вами сохранилось. Так что если вдруг вам где-то успели квартиру по соц. найму предоставить, то есть возможность оформить ее на себя ))

Преимущества приватизации квартиры - что было бы, если моя матушка не приватизировала бы ее?

Похожие вопросы

Продажа квартиры в Курской области, поделенной на 4 доли и принадлежащей матери и дочери-инвалиду

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Моя дочь 5 лет была зарегистрирована в квартире до приватизации.

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Семья приватизировала квартиру, но один из членов не признан собственником - как защитить свои права?

Наследование квартиры после умершего мужа - права и возможности вдовы и несовершеннолетней дочери.

Какая доля квартиры унаследуется дочерью, если отец проживает в ней, и квартира была приватизирована?

Вопросы наследования - как распределить долг за квартиру при наследовании с долгом и неравными долями

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59