Вопросы наследования - как распределить долг за квартиру при наследовании с долгом и неравными долями

Вопрос №13872974 из г. Самара
опубликован 15.02.2018, 13:00

Question

Здравствуйте. Осталось наследство от мамы - квартира с долгом в 580 тысяч рублей, нас четверо детей кто вступает в наследство, 10 лет назад квартира была приватизирована, на момент приватизации двое детей были несовершеннолетние и по этому вступили в приватизацию автоматически, а двое других детей отказались от приватизации. Сейчас при делении квартиры на доли выяснилось, что мы делим только 1/3 долю каторая принадлежала матери, и мы вдвоем имеем доли по 1/12. Как тогда распределиться долг за коммуналку по квартире?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Если долг образовался более трех лет назад и будет подан иск о взыскании долга в суд, то ответчики (наследники) или их адвокат могут подать в суд возражения против иска и просить отказать частично в иске в связи с пропуском срока исковой давности в три года. 
Если иск будет подан сегодня (в феврале т.г.), то суд, в случае удовлетворения иска, может взыскать долг, образовавшийся с февраля 2015 года по настоящее время. Если у вашей матери была 1/3 доли квартиры, а долг за всю квартиру у всех собственников (и зарегистрированных (прописанных) лиц) составляет сумму 580 тыс. руб., то на вашу мать условно приходилась 1/3 доля суммы долга, то есть, сумма 193 тыс.333 руб. 
 Если вы можете стать собственником 1/12 доли квартиры, то в случае подачи в суд иска вы можете отвечать в пределах стоимости полученного по наследству имущества и с вас могут взыскать 48 тыс.333 руб. (или 1/12 долю от суммы долга в 580 тыс. руб.)

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследники принимают и обязательства по долгам.

Вопросы наследования - как распределить долг за квартиру при наследовании с долгом и неравными долями

Похожие вопросы

Влияет ли участие несовершеннолетнего внука в приватизации на долю детей в наследстве квартиры?

Могут ли дети опротестовать результаты приватизации и расприватизировать (деприватизировать)квартиру.

Изменение состава приватизированной квартиры - правовые последствия и наследственные права

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Возможно ли оспорить приватизацию квартиры при отказе одного из собственников?

Кто имеет право на приватизацию трёхкомнатной квартиры и как будут распределяться доли?

Вопрос о праве на собственность квартиры после приватизации - возможна ли наследственная доля?

Оспаривание приватизации квартиры - право отца на долю собственности

Вопрос о возможности расприватизации квартиры для получения доли матери или дочерей

Ущемлена ли приватизационная доля у ребенка при приватизации квартиры родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59