Произвол застройщика - что делать, если нам навязывают управляющую компанию в новостройке в Санкт-Петербурге?
Вопрос №2581812
из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.08.2013, 16:31
опубликован 10.08.2013, 16:31
Я недавно купила квартиру в Санкт-Петербурге, в новостройке. Ключи и акт ввода в эксплуатацию объекта обещают начать выдавать через месяц. Но, Застройщик уже посадил в одной из УК нашего комплекса управляющую на наш дом. Сказали, что никакого выбора из трех УК, согласно принятым поправкам к статье 161 ЖК РФ, не будет. Будем заключать договор с теми, кого Застройщик посадил. Подскажите, как с бороться с этим произволом? С чего нам, жильцам еще введенного дома, начинать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ксения. а тут все правильно, до тех пор пока собрание собственников не будет проведено и не будет на нем кворума по выбору способа управления домом, управлять домом будет та компания с которой застройщик заключит договор управления. (ч.10-11 ст.161 ЖК РФ),
10.08.2013, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ, но видите ли, проблема в том, что ключи нам не выдают до тех пор, пока мы с этой УК не заключим договор. Застройщик обязан назначить свою УК на время, пока администрация района (орган местного самоуправления) проводит конкурс. И пока новая УК не примет все полномочия, управляющая компания, назначенная Застройщиком, спокойно осуществляет свою деятельность. Так вот как провести этот конкурс и спокойно забрать свои ключи?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 219
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы оформления акта приема-передачи и устранения недоделок при вводе дома в эксплуатацию
Застройщик был нами уведомлен о выборе управления домом - ТСЖ, после ввода дома в эксплуатацию.
Опасно ли начать делать ремонт и жить в квартире до получения разрешения на эксплуатацию?
Задержка сдачи квартиры - Возможность притензии к застройщику и нарушение срока в ДДУ
Задержка в сдаче строящегося дома - Возможность принять квартиру и ответственность за коммунальные услуги
Правомерны ли обвинения застройщика в мою сторону и какими правовыми актами это предусмотрено?
Оплата коммунальных услуг после вселения - возможно ли отказаться от оплаты за период до ввода дома в эксплуатацию?
Застройщик требует доплатить за доп метры перед сдачей дома - могу ли я не платить, но начать ремонт своей квартиры?
Возможность оспорить пункт о начале оплаты коммунальных платежей с момента ввода дома в эксплуатацию в ДДУ при покупке новостройки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут