Как выкупить участок под ИЖС в льготном режиме?

Здравствуйте!У меня есть в аренде учасок под ИЖС.Участок частично освоен-построен цокольный этаж,скважина водяная,сад-огород.Сейчас срок действия договора аренды истек. В мае 2012 г. я обратился в КУМС с просьбой о выкупе земли (в льготном режиме)-устно.Мне объяснили,что нужно офрмить собственность на незавершенку.Я обратился с соответствующим заявлением в БТИ 02.06.12г.Зеленку я получил в конце сентября 12г.(БТИ допустило ошибку и в рез-те оформление в кадастровой палате затянулось).В это время в Ресублике Башкортостан вводился режим единого окна- в прессе печатали ,что для получения гос.услуги гражданин должен обр-ся влюбое гос.учреждение,а все согласование проведет само учреждение и выдать готовую услугу.В рез-те я не успел приватизировать участок по льготному режиму,действ-му до 01.07.12г.Могу ли я требовать разрешить приватизацию данного объекта по льготной стоимости,ссылаясь на письмо Минсоцразвития о порядке рассмотения обращений граждан?Ведь я устно обратился в КУМС в мае с этой просьбой ,а по итогам разговора(в КУМСе это помнят) письменно - в БТИ 02.06.12г.с просьбой зарег-ать данный объект недв-ти?Или настаивть на аренде 49 лет?Проконсультируйте пож-та. С уважением Каунов Сергей,Республика Башкортостан.