Основания продления договора аренды земельного участка - анализ выполнения существенных условий

Вопрос №2585010 из г. Пермь
опубликован 12.08.2013, 10:50

Есть договор аренды земельного участка, заключенный в апреле 2004 года, сроком на 2,5 года. В договоре аренды 2 существенных условия, помимо стандартных - выполнение условий еще одного договора (с ним разбираюсь) и строительство объекта в срок до конца 2005 года). Договор аренды уже 2 раза дополнительными соглашениями был продлен, однако строительство объекта не только не было окончено, но и еще даже не начиналось. Вопрос мой заключается в следующем - были ли основания продлевать договор аренды 2 раза, если по крайней мере одно из существенных условий аренды не было выполнено? Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист Пермь, стаж 13 лет

5.0 455 отзывов

Анна, уточните, пожалуйста, продление сформулировано в договоре как право одной из сторон? Есть ли в договоре условие, что договор не подлежит продлению, если не выполнены существенные условия?

Если есть такое условие - то конечно можно засомневаться в обоснованности продления.

НО: стороны дополнительным соглашением вправе изменить любое условие договора. Следовательно, вправе и продлить договор, и изменить условие о невыполнении существенных условий и т.д.

Кстати, проверьте полномочия лиц, подписавших допсоглашения.

А вообще, конечно, надо смотреть договоры.

Если что - звоните (тел. ниже).

13.08.2013, 18:54

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация