Основания продления договора аренды земельного участка - анализ выполнения существенных условий
Вопрос №2585010
из г. Пермь
опубликован 12.08.2013, 10:50
опубликован 12.08.2013, 10:50
Есть договор аренды земельного участка, заключенный в апреле 2004 года, сроком на 2,5 года. В договоре аренды 2 существенных условия, помимо стандартных - выполнение условий еще одного договора (с ним разбираюсь) и строительство объекта в срок до конца 2005 года). Договор аренды уже 2 раза дополнительными соглашениями был продлен, однако строительство объекта не только не было окончено, но и еще даже не начиналось. Вопрос мой заключается в следующем - были ли основания продлевать договор аренды 2 раза, если по крайней мере одно из существенных условий аренды не было выполнено? Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, уточните, пожалуйста, продление сформулировано в договоре как право одной из сторон? Есть ли в договоре условие, что договор не подлежит продлению, если не выполнены существенные условия?
Если есть такое условие - то конечно можно засомневаться в обоснованности продления.
НО: стороны дополнительным соглашением вправе изменить любое условие договора. Следовательно, вправе и продлить договор, и изменить условие о невыполнении существенных условий и т.д.
Кстати, проверьте полномочия лиц, подписавших допсоглашения.
А вообще, конечно, надо смотреть договоры.
Если что - звоните (тел. ниже).
13.08.2013, 18:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 474
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 821
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?
Как защитить свои права в случае отказа страховой компании по ОСАГО?
Вопрос использования дарственной вместо договора купли-продажи при продаже недостроя на арендованном земельном участке.
Нарушение договора поставки дверей - проблемы и возможности
Могу ли я сейчас обратиться в ФРС для регистрации вышеуказанного договора и доп.
Расторжение долгосрочного договора аренды в одностороннем порядке со стороны ДИГМ - законно ли это и возможно ли оспорить?
Единственный основатель ООО - предстоящее расторжение договора аренды помещения автомойки
В июле 2010 года был составлен договор о передаче полномочий застройщика другому юридическому лицу.
Нарушение условий договора аренды земельного участка - право на отказ от расторжения и требование арендной платы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут