Прекращение договора аренды на основании нарушения обязательств - расчеты по арендной плате и пени вызывают разногласия

Вопрос №2586235 из г. Пермь
опубликован 12.08.2013, 16:48

Арендодатель намерен расторгнуть договор аренды на основании нарушения дог. обязательств арендатором: имеющая задолженность по арендной плате за три месяца + пени, с расчетом которых, арендатор не согласен. В случае исполнения обязательств — погашение задолженности по ар. плате, арендатором, имеет ли право арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке и выселить арендатора из помещения, только по причине не уплаты пени, рассчитанных арендодателем, сумму которых, арендатор намерен оспорить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чулакова Ольга Юрьевна

Юрист Пермь, стаж 13 лет

5.0 456 отзывов

Людмила, нужно обязательно смотреть Ваш договор аренды, поскольку в нем могут ыть условия отличные от ГК.

Если ориентироваться пока только на закон, то согласно статье 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в том числе в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (п.3).

При этом договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя.

Если есть вопросы - звоните (тел.ниже) и высылайте скан договора, будем смотреть, или приходите на консультацию в офис нашей фирмы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прекращение договора аренды на основании нарушения обязательств - расчеты по арендной плате и пени вызывают разногласия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы