Опекуну ребенка необходимо обратиться в Регпалату после снятия ареста на квартиру

## Ситуация

После вступления в законную силу решения суда о снятии ареста с квартиры (18 июля 2013 г., 15 дней на обжалование прошли) вам как опекуну ребенка 11 лет необходимо получить выписку из ЕГРН, подтверждающую отсутствие ареста, для предъявления нотариусу при вступлении в наследство.

## Правовое регулирование

Снятие ареста регистрируется Росреестром (ранее — Регпалата) на основании вступившего в законную силу судебного акта. Срок внесения записи в ЕГРН регламентируется Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

## Процедура

1. Вступление решения в силу: Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование (15 дней) – в вашем случае 2 августа 2013 г.

2. Подача заявления и решения: Вам необходимо обратиться в МФЦ или в орган Росреестра с заявлением о внесении изменений в ЕГРН (погашение записи об аресте) и приложить копию решения суда с отметкой о вступлении в силу (или оригинал для сверки). Заявление может подать заинтересованное лицо (например, вы как опекун) или собственник (наследник).

3. Срок регистрации: По общему правилу, государственная регистрация изменений осуществляется в срок не более 5 рабочих дней с даты приема заявления и документов (ст. 16 Закона № 218-ФЗ). При подаче через МФЦ срок увеличивается на 2 рабочих дня (до 7 рабочих дней).

4. Появление записи в выписке: Сразу после завершения регистрационных действий в ЕГРН вносится запись о снятии ареста. Выписка из ЕГРН, которую вы можете заказать после этого, будет содержать актуальные сведения (отсутствие ареста). Обычно выписку можно получить в тот же день или на следующий рабочий день после регистрации.

## Рекомендация

Обратитесь в Росреестр (через МФЦ) с заявлением о погашении регистрационной записи об аресте. Если прошло много времени (дело 2013 года), возможно, запись уже погашена, но уточните. Для нотариуса достаточно предоставить свежую выписку из ЕГРН, в которой не будет сведений об аресте. Если возникнут сложности, рекомендую получить консультацию юриста по недвижимости.

## Резюме

После подачи заявления в Росреестр запись о снятии ареста появляется в выписке в течение 5–7 рабочих дней. Для подтверждения нотариусу получите выписку после регистрации.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.