Отказ администрации района в формировании участка на берегу карьера - возможные способы преодоления препятствий

Вопрос №2590066 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.08.2013, 21:39

Объясню в вкратце ситуацию: Понравился участок в деревне на берегу карьера, съездил в муниципалитет и уточнил, что он свободный. После этого подал заявление в район на формирование участка ИЖС. Через 1,5 месяца получил отказ в связи с тем, что данный участок находится в охранной зоне карьера по добыче песка. Хотя два года тому назад владелец соседнего участка докупал себе доп. сотки (что отражено в росреетре). Правомерен ли отказ администрации района? Как добиться формирования участка, хотя бы даже с обременением?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Знаете, мне в таких нюансах по интернету уже не разобраться. Здесь либо реально включаться и работать, реализовывать весь проект, либо больше ничего не советовать, вы уже сами больше меня узнали.

16.08.2013, 16:56

Хорошо, Юрий - после встречи с архитектором обращусь к Вам, если потребуется!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Считаю отказ незаконным, но для полного ответа надо изучать всю ситуацию. Вам бы поговорить с архитектором местной администрации, у него вся информация.

15.08.2013, 07:57

Спасибо за ответ! С ним собираюсь пообщаться на следующей неделе только почему Вы считаете отказ неправомерным?! Какие документы помогут мне в аргуентации?

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Я основываюсь на вашей информации - если соседу разрешили прирезку, значит, зона установлена не везде.

15.08.2013, 11:55

Согласно каким документам должна устанавливаться зона карьера?! И чем отличается СЗЗ от защитной зоны карьера по добыче песка?

Спросить юриста

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Найдите в интернете Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"

КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м.

1. Промышленные объекты (карьеры) по добыче мрамора, песка, глины с отгрузкой сырья транспортерной лентой.

16.08.2013, 15:46

Спасибо! Данный документ я уже изучил, но в отказе указана не СЗЗ, а именно "охранная зона карьера", а она в два раза меньше - 50м (согласно 65 статье водного кодекса). Дело в том, что официально добыча песка в этом карьере должна была закончится еще в прошлом году, хотя по факту песок до сих пор вывозят грузовики, но оф. разрешения на продление добычи песка нет. Если карьер уже не действующий, то на него должен действовать водный кодекс (65 статья), на не СанПин?!

Спросить юриста