Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Сосновый Бор, 14.08.2013, 19:14

Суд взыскал с нас агентское вознаграждение за сделку, которую мы не совершали - как защитить себя?

Вопрос №2592648 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.08.2013, 19:14
Мы два дольщика офисного помещения (частные лица) продали офис в сентябре прошлого года частному лицу через агенство А, заключив при этом договор и выплатили агентству А вознаграждение. За 4 месяца до этого момента другое агентствоБ предлагало нам своего клиента на офис и еще на подземный гараж, но т.к клиент хотел оформлять все на фирму и платить через аккредетив, мы запросили необходимые документы, тогда агентство уговорило нас подписать договор на 2 недели, чтобы они могли вести переговоры с клиентом, запрашивать документы и клиент не ушел. Второго дольщика не было в городе, мне пришлось чиркнуть за него закорючку там где подпись, чтобы шел процесс. Также какие-то пункты мы просто вычеркнули. Две недели прошло, а нужных документов предоставлено не было. Мы предложили значительную скидку за оплату наличными через ячейку. Но после этого клиент пропал и сделка развалилась, как сказала нам сама агент (об этом мы переписывались по эл почте). Тогда мы и продали через 4 месяца значительно дешевле офис частному лицу через агентство А через банковскую ячейку. Через год, я получаю по месту регистрации, где я редко бываю, уже готовое решение суда, о взыскании с нас агентского вознаграждения для агентства Б (и за офис и за гараж, да еще и из расчета старой дорогой цены). Оказывается в этом договоре был пункт об автоматическом продлении договора. А мы его не расторгнули письменно. В моем экземпляре этот пункт зачеркнут... Пришло вчера, надо опротестовывать. Можно ли что-нибудь сделать в этом случае?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Очень сложно что-то советовать, не видя текста документа. В любом случае Вы должны были подписывать своему агенту Отчеты агента, без которых факт оказания услуг не доказан (ст.1008 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому мое мнение: необходимо идти в процесс, обжалуя полученное решение, и отстаивать, что Вас не уведомили о судебном разбирательстве, а услуги не оказывались надлежащим образом.

14.08.2013, 19:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

По всей видимости вами было получено заочное решение суда, которое согласно положениям ГК РФ вы праве оспорить. В силу ст.237 ГПК РФ " 1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

 2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления".

При обжаловании решения суда указывайте на то, что вы расписались за второго дольщика!

Более того, для защиты своих прав и законных интересов вам нужно поручить ведение Вашего дела в суде юристу либо адвокату.

14.08.2013, 19:25

Необходимо обжаловать решение суда, путем подачи апелляционной жалобы на решение суда в соответствии с ГПК РФ. Точный порядок Ваших действий определить сложно не знакомясь с решением суда, которое Вы получили, поэтому советую обратиться к юристам вместе с этим решением. Вы вправе оспорить данное решение суда.

14.08.2013, 19:25

Яна, думается, что у Вас есть несколько выигрышных моментов: в частности, второй дольщик, как Вы говорите, вообще не подписывал договор с Агентством, за него расписались Вы. Значит - есть возможность провести почерковедческую экспертизу. Кстати, об этом обстоятельстве надо бы сразу указывать в жалобе или заявление об отмене заочного решения (если оно у Вас заочное).

Далее, что у Вас в договоре с агентством Б было написано про выплату вознаграждения? была ли она как-то завязана на результат? Может быть, с это стороны подойти?

14.08.2013, 19:56

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских