Какая документация необходима для продажи гаража - свидетельство о купле-продаже или справка из ЕГРП?

Вопрос №2594423 из г. Краснотурьинск
опубликован 15.08.2013, 14:17

У нас утерено свидетельство о купле-продаже гаража. Теперь мы продаём гараж, нужно ли нам восстонавливать это свидетельство или достаточно справки из ЕГРП?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Справки и договора купли-продажи с покупателем=акт приема-передачи гаража вполне достаточно для оформления сделки.

15.08.2013, 14:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ия Владимировна, г.Краснотурьинск !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Поэтому именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Свидетельство же о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим документом, а является всего лишь Правоподтверждающим документом.

Кроме того, Дубликат Свидетельства о праве собственности на гараж вы сможете получить в ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.08.2013г

14:26 моск.

15.08.2013, 14:26

Спросить юриста