Как доказать, что доля в праве комнаты является выделенной - спор с банком
Вопрос №2594819
из г. Ижевск
опубликован 15.08.2013, 15:15
опубликован 15.08.2013, 15:15
Покупаем комнату в питере, берем ипотеку в ижевске в сбербанке. В свидетельстве грп семь сорок восьмых доля в праве (по-другому в спб не пишут, нет комнаты как объекта права), в договоре купли-продажи привязка к комнате семь квадратов. Банк настаивает на залоге всей квартиры. Как доказать, что это ВЫДЕЛЕННАЯ доля, кто прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доказать это можно предоставив банку свидетельство о государственной регистрации права собственности на КОМНАТУ (отдельный объект недвижимости). Поскольку доля 7/48 не выделена в натуре, то отдельным объектом недвижимости не является. Тот факт, что размер доли совпадает с площадью комнаты не делает ее отдельным объектом недвижимости. Банки, как правило, в залог доли не берут. Видимо придется Вам искать другую комнату иначе банк Вам в выдаче кредита откажет. В СПб. рынок недвижимости достаточно развит, думаю, найти КОМНАТУ не составит большой сложности.
15.08.2013, 15:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 936
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9
2 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
1
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Владивосток
Чурилова Е.М.
5
402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры целиком?
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Нужно ли ставить на кадастровый учет комнату без кадастрового номера при покупке коммунальной квартиры в ипотеку?
Сомнения по поводу выделенной комнаты при покупке 5-ти комнатной квартиры - обман или недоразумение?
Необходимость оформления отказов на муниципальные комнаты при получении ипотеки - правомерно или нет?
Необходимо ли указывать информацию о доле в местах общего пользования при покупке комнаты в общежитии?
Права на комнату в ипотеку - Что должна знать супружеская пара в разводе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут