Возврат задатка при отказе банка от ипотеки - каковы правила и условия?
Вопрос №2597239
из г. Иркутск
опубликован 16.08.2013, 13:49
опубликован 16.08.2013, 13:49
Хотим взять квартиру в ипотеку. Сейчас риэлтор просит дать задаток 100.000 рублей. Причем задаток будет получать зять собственницы квартиры по нотариально заверенной доверенности. Скажите, пожалуйста, если банк не разрешит взять эту квартиру, то вернут ли нам деньги? И потом не скажет ли собственница платить и ей эти 100.000 во время сделки? И по каким причинам банк может отказать в покупке квартиры? И выдаст ли он официальную бумагу об отказе, чтобы мы смогли вернуть задаток? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. У банков свои требования к жилым помещениям, под покупку которых они дают кредит. Поэтому узнавать надо в банке.
2. С задатком до тех пор, пока не знаете, дадут ли кредит, лучше не связываться, потому что если не дадут, то задаток потеряете.
ЛИБО - прописывайте четко в соглашении о задатке, что в том случае, если банк такой-то не одобрит предоставление кредита для приобретения указанной квартиры, то стороны претензий друг к другу иметь не будут, задаток возвращается покупателю.[b][/b][i][/i]
3. ЧТобы задаток был средством платежа за квартиру, об этом тоже надо указать в соглашении о задатке. Обычно задаток засчитывается в стоимость квартиры.
Если нужен нормальный текст соглашения о задатке со всеми условиями, которые Вам нужны, - пишите, сделаем.
16.08.2013, 13:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если передаете именно "задаток", то в случае срыва сделки по Вашей вине, задаток останется у продавца квартиры.
16.08.2013, 13:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.7
1 905
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить передачу задатка риэлтору при покупке квартиры в ипотеку через доверенность?
Как вернуть задаток за квартиру, если банк не одобрит кредит - советы по правильному действию
Прописанные в квартире при покупке в ипотеку - что делать, если информация от риэлтора оказалась неверной?
Возможность признания договора купли-продажи квартиры заключенным в судебном порядке без указания данных нотариальной доверенности
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Арест 1/4 квартиры - как вернуть задаток при невыполненной сделке?
Скажите, в случае, если сделка не состоится по вине СОБСТВЕННИКА квартиры, обязан ли риэлтор вернуть мне внесённый аванс?
Как безопаснее провести сделку по покупке квартиры в ипотеку через риэлтора и отдать задаток - через нотариуса или риэлтору?
Возможные риски при продаже квартиры, когда собственница и ее семья остаются прописаны в новом жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут