Обязанность погасить задолженность по коммунальным услугам при приобретении квартиры в собственность - юридические аспекты и правомерность действий ТСЖ

Question

Приобрели квартиру в собственность. Позже выяснилось наличие долга по оплате коммунальных услуг (ТСЖ, т.е текущий ремонт и вывоз ТБО) в размере 15000 рублей, остальные оплаты (свет, вода, тепло) оплачены в полном размере. В договоре купли-продаже есть пункт: стороны согласовали вопросы, связанные с оплатой коммунальных и прочих услуг в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий. Информации о передаваемой сумме задолженности в договоре нет. В настоящее время со стороны ТСЖ опубликовано объявление, что в соответствии с постановлением 354 от 06.05.11 все квартиры с непогашенной задолженностью будут отключаться от подачи вам услуг (электроснабжения и водоснабжения). в связи с этим вопрос: обязаны ли мы будем погасить задолженность старого владельца квартиры при таких формулировках в договоре, или оплата этих услуг должна нам начисляться с момента вступление в право собственности, согласно ЖК ст 153?. Правомерна ли деятельность ТСЖ в вопросе отключения нас от иного рода услуг (свет и вода) по которым задолженности нет? Заранее спасибо.

Крымов Сергей Геннадьевич · Accepted Answer

при переходе права собственности на квартиру покупатель не может являтся правоприемником продавца по долгам за ком. услуги. Отключить Вас не смогут, если отключат то обратиться в суд.

Обязанность погасить задолженность по коммунальным услугам при приобретении квартиры в собственность - юридические аспекты и правомерность действий ТСЖ

Похожие вопросы

Может ли управляющая компания использовать оплату коммунальных услуг для покрытия задолженности по ремонту кровли?

ТСЖ предупреждает - При задолженности свыше 3-х месяцев - будет отключено электроснабжение

Можно ли потребовать возмещения задолженности по капитальному ремонту от продавца после покупки квартиры?

Купили квартиру с долгом в договоре купли-продажи - как избежать отключения коммунальных услуг?

Необходимость оплаты задолженности за электроэнергию после покупки дома - анализ пункта 6 договора купли-продажи

Что делать, если при покупке дома через агентство возникла задолженность по коммунальным платежам

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Купил квартиру через риэлторскую фирму - Появление задолженностей по коммунальным платежам и отключение газа - законно ли?

Долг за вывоз ТБО на предыдущего собственника - обязаны ли мы его оплатить?

Проблемы с оплатой неизбежно привели к отключению электричества. Как решить этот вопрос и защитить себя от дальнейших нарушений?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59