Долг за вывоз ТБО на предыдущего собственника - обязаны ли мы его оплатить?
опубликован 05.07.2019, 10:52
Новым собственникам переходит долг по капремонту.
Остальные долги по коммуналке остаются на прежнем владельце.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Коммунальные платежи обязаны оплачивать только с момента возникновения права собственности, согласно ст. 153 ЖК РФ.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Вопрос именно про ТБО за него долг переходит или нет?
Да, ТБО - это коммунальная услуга, долг предыдущего собственника по ТБО Вы оплачивать не должны. Переходит только долг по кап. ремонту.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проданные квартира - кто должен оплачивать коммунальные услуги?
Заголовок - Собственнику квартиры выставлен перерасчет за коммунальные услуги за три года после приобретения
Долг за антену, установленную на квартире, принадлежавшей племяннице по завещанию, возникший после смерти тёти в 2005 году
Задолженность за коммунальные услуги - Как решить проблему, возникшую после покупки квартиры?
Когда начать платить за коммунальные услуги после приобретения квартиры?
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Что делать, если после покупки квартиры приходит квитанция с долгом за капитальный ремонт?
Оплата коммунальных платежей - возможность перенести долг на бывшего собственника при приобретении квартиры
Необходимость предоставления справки о задолженности за коммунальные услуги при регистрации договора купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут