Кому будет предоставлен налоговый вычет на банковские проценты при ипотечном кредите с участием созаёмщика?

Вопрос №2598686 из г. Томск
опубликован 17.08.2013, 05:59

Ситуация такая: Ипотечный кредит взял муж, жена - соучастник (созаёмщик). Собственность на двоих. Вопрос: Кто будет получать налоговый вычет на банковские проценты? Только муж, который кредит брал, или оба? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Имущественный вычет связан не с кредитным договором, а с приобретением недвижимого имущества - квартиры, жилого дома.

Здесь всё будет зависеть от того каким образом квартира будет оформлена: в совместную или долевую собственность. Если в долевую, то налоговый вычет, в том числе и проценты по кредиту будут распределяться в соответствии долями в праве общей долевой собственности, если в совместную то согласно заявлений супругов (т.е один супруг может использовать право на вычет в размере 0%, а другой 100%, или 30/70 и т.п.).

Таким же образом, распределяются и проценты по кредиту: либо в соответствии с долями, либо по заявлению супругов. То есть если вы заявили по основной сумме вычета 30 и 70, то также будет и по процентам.

При этом исходят из того, что в соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Для информации можете почитать письмо Минфина от 28 мая 2013 г. N 03-04-05/19367. В интернете Вы его найдёте.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кому будет предоставлен налоговый вычет на банковские проценты при ипотечном кредите с участием созаёмщика?

Похожие вопросы