Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Необходимость согласия бывшего супруга при продаже квартиры - разъяснения риэлтора

Вопрос №2601359 из г. Москва
опубликован 18.08.2013, 19:10

При покупке квартиры (вторичка) выяснился момент, что на её продажу не получено согласие бывшего супруга собственницы. Квартира была приобретена ими в браке (ЖСК).

Риэлтор продающей стороны утверждает, что наториальное согласие бывшего супруга на продажу не требуется, т.к. с момента развода прошло более 3-х лет.

Правильно ли понимаем, что он до сих пор является собственником квартиры, т.к. это совместно нажитое имущество и его согласие необходимо?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36048 отзывов

Это совместно нажитое имущество и согласие супруга требуется. Он в любой момент может подать в суд. 3 года не отсчитываются от даты развода, а от даты, когда он узнал о нарушении своих прав. Супруг может в суде просить о восстановлении срока.

18.08.2013, 19:17

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат из города Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

По моему мнению, согласие нужно, несмотря что прошло три года.

18.08.2013, 19:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Астрахань, стаж 7 лет

4.7 2198 отзывов

Для раздела совместно нажитого имущества применяется трехлетний срок исковой давности, этот же срок применяется для признания одним из супругов сделки купли-продажи недействительной.

Пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа в принятии искового заявления судом.

В связи с этим, дабы избежать в дальнейшем возможных судебных тяжб и, соответственно, затрат на услуги адвоката, советую Вам все-таки заручиться согласием бывшего супруга на продажу квартиры.

18.08.2013, 19:15

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Согласие однозначно нужно.

18.08.2013, 21:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Михаил.

Бывший супруг сможет оспорить эту сделку, и ничем хорошим для покупателя это не кончится, поскольку исковая давность (3 года) начинает течь не с момента развода, а с того момента, как он узнал, что его права нарушены, т.е. с даты продажи квартиры

20.08.2013, 13:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость согласия бывшего супруга при продаже квартиры - разъяснения риэлтора

Похожие вопросы