Почему Департамент Государственной Кадастровой Палаты России признаеет термин о фактическом вступлении в наследство юридически обоснованным, но на практике возникают проблемы с официаль
Вопрос №260240
из г. Москва
опубликован 07.07.2005, 18:56
опубликован 07.07.2005, 18:56
Почему гк россии признаёт термин о фактическом вступлении в наследство юридически обоснованным а на практике как например в моей ситуации я не могу официально через риэлторское агенство сдать квартиру в аренду которая досталась мне после смерти родителей ещё в 2001 наследство не оформлял\налоги плюс ком платежи большие\но все документы на квартиру у меня есть разумеется на имя умершего отца.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Именно потому, что Вы не оформили в собственность. Для совершения же сделок с имуществом (сдача в аренду) Вы должны подтвердить право собственности (только собственник или лицо, уполномоченное собственником, имеет право сдавать в аренду).
ГК РФ.
"Статья 608. Арендодатель
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду".
У Вас же нет ни свидетельства о собственности ( в силу закона право собственности на недвижимое имущество подлежит госрегистрации), ни соответствующего управомочия.
И до оформления прав собственности Вы не сможете совершать сделки с имуществом (распоряжаться им).
08.07.2005, 09:49
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 066
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 981
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.6
1 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 356
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследство с долгами - возможность уменьшения задолженности и перерасчет
Могу ли я официально сдать квартиру в аренду без свидетельства о собственности и налога?
Ремонтируем, проплачиваем коммунальные платежи, как делали и до смерти моего отца.
Все правоустанавливающие документы у меня на руках, других наследников нет, в квартире никто больше не прописан.
Оформление договора аренды на 11 месяцев - избежание налогов или подводные камни?
Вопрос о налоге при продаже квартиры, имеющей двух собственников в равных долях, унаследованной в 2014 году
Как сделать грамотное вступление в наследство отца и матери после появления претензий на долю в квартире
Как обратиться в суд для фактического признания наследства в случае, когда права на землю и домогладение принадлежали деду
Если дело имеет хоть какую-то перспективу, то могу ли я записаться к Вам на платную консультацию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут