Вопрос: Имею-ли я право, сдать в аренду (ОФИЦИАЛЬНО) квартиру, на которую, действительно, документы на моё имя ещё НЕ оформлены?

Вопрос №624357 из г. Москва
опубликован 22.08.2008, 20:14

Вот-какая история.. Я-потенциальный наследник (единственный) на квартиру, которая *досталась* мне после смерти бабушки, которая умерла в июле 2008 года.. Сейсас мною поданы документы нотариусу для получения свидетельства о вступлении в наследство. Одновременно, я обратился в риэлторское агенство, с просьбой помочь сдать мне эту квартиру в аренду.. Мне-ОТКАЗАЛИ... Причина: *Молодой Человек, каким образом, Вы собираетесь сдавать эту квартиру, если документы на собственность-оформлены на ЧУЖУЮ фамилию (бабушку?)* Простите, но я точно знаю, что есть такая норма, как*Фактическое вступление в наследство* Я оплачиваю коммунальные платежи, поставил железную дверь в эту квартиру. Вопрос: Имею-ли я право, сдать в аренду (ОФИЦИАЛЬНО) квартиру, на которую, действительно, документы на моё имя ещё НЕ оформлены?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Дмитрий! А у бабушки нет в живых ее детей? Кто из Ваших родителей ее ребенок? Он жив? Если да, и нет завещания, то у Вас нет никаких прав на наследство....

С Уважением, Н. Федоровская.

22.08.2008, 20:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Уважаемый Дмитрий! После вступления в права наследования и получения свидетельства на право собственности на квартиру на свое имя Вы можете сдать ее по договору аренды.

22.08.2008, 20:19

Спросить юриста

Кандалов Михаил Анатольевич

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 11 лет

4.9 271 отзыв

Дмитрий. Пользоваться можете, распоряжаться к сожалению нет. Только с момента государственной регистрации права, у Вас появится права на отчуждение и обременение. Фактически вступить в наследство Вы вправе, но это означает лишь принятие наследства, затем Вам нужно еще и зарегистрировать его, если речь идет о недвижимости. По закону Вы сможете сделать это лишь получив свидетельство о праве на наследство и обратившись в ФРС. Удачи.

22.08.2008, 20:23

Спросить юриста