Вопросы по поводу прав на вторую квартиру после продажи недвижимости во время брака

Вопрос №2604175 из г. Москва
опубликован 19.08.2013, 20:31

Владел квартирой до брака. В браке продал квартиру. Купил на эти деньги другую. 1. Может ли супруга претендовать на эту вторую квартиру или деньги от ее продажи? 2. Должен ли я получать согласие супруги на продажу второй квартиры? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Александр, да, вторая квартира по смыслу Семейного Кодекса РФ является совместной собственностью.

Нотариальное согласие требуется при регистрации сделки, в Вашем случае.

Заключите с супругой брачный контракт, таким образом, чтобы она не претендовала на жилье.

Подробную консультацию можете получить в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

19.08.2013, 20:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Александр

1да, вторая квартира - купленная в браке - общее имущество супругов, супруга может на неё претендовать при разделе имущества

2.да, должен получить согласие.

19.08.2013, 20:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 772 отзывa

Здравствуйте, Александр.

Формально вторая квартира считается СОВМЕСТНЫМ имуществом супругов, поэтому и по первому, и по второму вопросу ответ - ДА. Но, если будут заявлены требования о разделе имущества, в суде Вам нужно доказывать, что вторая квартира была приобретена не на совместные деньги, а на средства, полученные от продажи добрачной квартиры (в идеале, если все операции с недвижимостью проводились через банк), тогда могут признать вторую квартиру Вашей личной собственностью.

21.08.2013, 10:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста