Вопросы по поводу прав на вторую квартиру после продажи недвижимости во время брака
Вопрос №2604175
из г. Москва
опубликован 19.08.2013, 20:31
опубликован 19.08.2013, 20:31
Владел квартирой до брака. В браке продал квартиру. Купил на эти деньги другую.
1. Может ли супруга претендовать на эту вторую квартиру или деньги от ее продажи?
2. Должен ли я получать согласие супруги на продажу второй квартиры?
Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, да, вторая квартира по смыслу Семейного Кодекса РФ является совместной собственностью.
Нотариальное согласие требуется при регистрации сделки, в Вашем случае.
Заключите с супругой брачный контракт, таким образом, чтобы она не претендовала на жилье.
Подробную консультацию можете получить в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
19.08.2013, 20:44
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Александр
1да, вторая квартира - купленная в браке - общее имущество супругов, супруга может на неё претендовать при разделе имущества
2.да, должен получить согласие.
19.08.2013, 20:33
Здравствуйте, Александр.
Формально вторая квартира считается СОВМЕСТНЫМ имуществом супругов, поэтому и по первому, и по второму вопросу ответ - ДА. Но, если будут заявлены требования о разделе имущества, в суде Вам нужно доказывать, что вторая квартира была приобретена не на совместные деньги, а на средства, полученные от продажи добрачной квартиры (в идеале, если все операции с недвижимостью проводились через банк), тогда могут признать вторую квартиру Вашей личной собственностью.
21.08.2013, 10:44
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.8
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 884
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги
После заключения брака в 1995 году, прожив в этой квартире 2 года, продали эту квартиру.
Развод с общим ребенком-инвалидом - Определение доли при продаже добрачной квартиры и оформление передачи средств на долю ребенка
Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?
Статус квартиры приобретенной до вступления в брак - общая или личная собственность супругов?
Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?
Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?
Разрыв сделки на один день - есть ли возможность претендовать на квартиру при разводе?
Согласие второго супруга на продажу квартиры в браке и возможные последствия его отсутствия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут