Покупка коммунальной квартиры - Как согласовать самопальную ванную и возможные последствия

Вопрос №2608383 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.08.2013, 12:53

Купила 1/2 коммун. Кв-ры.Продавец на кухне установила ванную комнату самопально без согласований, в техпаспорте ванной нет. Как согласовать уже сделанную ванну? Будет ли мне штраф и какой за это нарушение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

При совершении сделки, путем заключения договора купли-продажи, продавец обязан был при продаже квартиры заказать технический паспорт помещения, при составлении которого обнаружилась бы незаконная перепланировка. Незаконную перепланировку должны были либо узаконить «задним числом», уплатив штраф, либо обязать вернуть помещение в первоначальный вид. В случае, если же квартира приобретается с незаконной перепланировкой, то при покупки квартиры новый хозяин получает предписание узаконить изменения или привести жилье в прежний вид за свой счет. В Вашем случае Вам необходимо обратится в ЖКС или иную организацию, которая обслуживает Ваш дом и получить техническое заключение, которое подтвердит, что самовольная перепланировка законна и безопасна. Также Вам будет необходимо уплатить штраф, размер которого в соответствии со ст. 7.21 КоАП РФ за незаконную перепланировку квартиры, может составить от 1000 до 2500 руб. в случае, если перепланировка будет признана безопасной, но Вам откажут в узаконении перепланировки, Вы можете обратиться в суд и через суд признать перепланировку законной. На основании судебного определения будут внесены изменения в технический паспорт квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка коммунальной квартиры - Как согласовать самопальную ванную и возможные последствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы